竹北近況報導20140324-上篇

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28 Responses

  1. 訪客表示:

    新竹有竹科撐著, 竹北有台元撐著, 購買需求的支撐力一直都在, OK的啦 ~

  2. jcec表示:

    現在買竹北建案,風險會不會很高.

  3. 訪客表示:

    請問曜昇建設那塊有沒有開始賣呢?

  4. 訪客表示:

    請上網搜尋 寶佳/嘉璟 或許有機會。

  5. 訪客表示:

    現在還有一坪 20 萬以下的新成屋嗎?

  6. jcec表示:

    富宇雲極,賣的好嗎? 雲極一坪多少是合理的. 富宇小姐開價後一般還可以打幾折.
    版主回覆:(07/20/2014 02:22:46 AM)
    雲極的銷售狀況平平,到目前為止較少聽到投資客購買,依實際聽到的成交價大約落在每坪24萬。

  7. 訪客表示:

    請問版主知道曜昇建設的建案名稱或是地點在哪嗎?謝謝

  8. 訪客表示:

    為什麼在另一篇文回應"城心城邑已於2月底開工"的訊息會被刪掉???
    版主回覆:(03/31/2014 09:27:23 AM)
    ??? 今天回的訊息嗎?? 我沒有刪除訊息咧???

  9. 訪客表示:

    請問版主有富宇在華興新案的資訊嗎,謝謝哦

  10. 訪客表示:

    不好意思..講到我自己買的房子,反而不想把實際的單價講出來…不過推估一下就大槪知道了…仁愛都85坪的,一樣都三車位,總價少國泰1仟萬…我去年第三季買的,比第一批買的人價格有調上來的..
    版主回覆:(03/28/2014 08:39:18 AM)
    了解,還是感謝您提供的資訊喔,希望落成後能有機會過去參觀喔,謝謝您。

  11. 訪客表示:

    我之前也有考慮買國泰twin park100p的,但最後還是買了別的案子
    聽說潛銷時是85折,但我是公開後約一個月去看的,就死守88折了⋯⋯
    版主回覆:(03/28/2014 07:33:39 AM)
    聽說後來賣得不錯,價格就變硬了…

  12. 訪客表示:

    我去年本來打算買國泰88坪的低樓層(5樓以下),但怎麼談還是要43多…加車位要4仟萬以上,雖然很喜歡(到現在也還是喜歡)但實在買不下手….後來不久買了美麗華的科大二建案,便宜了一仟萬…..
    版主回覆:(03/28/2014 06:13:48 AM)
    冒昧請教一下美麗華仁愛您的購買單價大概每坪多少呢? 感謝分享資訊喔^^

  13. 訪客表示:

    光立方已完工在君天下的旁邊, 版主沒有別照出來. 這個建案似乎討論的很少. 有什麼特別的原因嗎?
    版主回覆:(03/28/2014 05:03:14 AM)
    光立方之前拍過好幾次了說,本案最惱人的地方就是價格,預售期間約莫每坪25萬的均價就讓很多人卻步了,完工之後銷售價格也應聲漲到每坪約28萬,豐邑建設的習慣就是不管銷售狀況如何,想漲就漲,導致即使高鐵週遭因為影城議題行情上漲,光立方的價格仍舊在行情之上,讓人買不下去…

  14. 訪客表示:

    竹北最近好消息連環爆, 再加上新竹市長插一腳, 縣政九路要接水源街, 然後遠雄六家五街的案子已經開始潛銷, 興富發河岸新案也蠢蠢欲動, 竹北房價今年大概要一發不可收拾了…
    版主回覆:(03/28/2014 03:32:09 AM)
    確實筆者個人也感覺到一發不可收拾的氣氛了,不過這個新橋目前倒是未定案,新竹縣市還得要再協調,不知道何年何月會有結論,筆者個人認為還不如先把精神與經費拿來把經國二橋工程連接到園區力行路的這個階段完工比較有紓解園區交通的實質意義。

  15. 訪客表示:

    34 萬也是和謙的低樓層, 和謙高樓層也是上 40 萬!
    版主回覆:(03/28/2014 01:13:41 AM)
    感謝分享資訊,水岸宅的價格現在也是迎頭要追上高鐵站區附近的幾個知名建案。

  16. 訪客表示:

    34萬是和謙,君峰成交價高樓層的上40。
    版主回覆:(03/28/2014 01:14:02 AM)
    感謝分享資訊。

  17. 訪客表示:

    不好意思, 誤會樓上#8 了, 他說他去買國泰, 沒說是 twin park, 他應該說的是荷蘭村啦, 誤會誤會, 不好意思!
    版主回覆:(03/28/2014 02:07:33 AM)
    是阿,先確認講的是否同個案子再來討論比較好。

  18. 訪客表示:

    Twin Park 應該沒有 40 萬以下的成交價, 34 萬去買 Twin park? 你確定你去看過 twin park ? 還是 34 萬就已經讓你嚇到了, 更高價的, 你根本就沒看過?
    版主回覆:(03/28/2014 02:05:23 AM)
    也許是口誤吧,別太介意。

  19. 訪客表示:

    我鄰居買了twin park,就是開價打八八折,應該就是40萬上下,34萬只能説有夢最美
    版主回覆:(03/28/2014 02:04:47 AM)
    請教一下40萬是低、中、高樓層的哪個區間呢? 我客戶買中間樓層14-18樓這個區間每坪成交價45萬。

  20. 訪客表示:

    坤山量體小,但偏好坤山的不少,尤其業務掌握不少金字塔頂端人士,所以那個成交價不意外
    版主回覆:(03/28/2014 02:02:43 AM)
    坤山住戶的回購率非常高,倒也未必是金字塔頂端才會想買啦….

  21. 訪客表示:

    34萬/p買得到國泰twin park嗎?
    版主回覆:(03/28/2014 02:00:48 AM)
    買不到。

  22. 訪客表示:

    坤山現在開價實在太誇張了 34萬/坪 我會去買國泰 謝謝
    版主回覆:(03/28/2014 02:00:36 AM)
    如樓下的朋友所言,34萬在新竹買不到國泰twin park,應該只能考慮國泰荷蘭村。

  23. 訪客表示:

    人性就是本來就不會買的人,他不買也會找一個理由罷了..
    版主回覆:(03/28/2014 01:54:26 AM)
    我懂您的意思,不過買房子還是看每個人各自的需求囉。

  24. 訪客表示:

    意思不就是原本想買君峰換屋的,因為新瓦屋假日活動導致生活品質降落,所以打消換屋念頭
    版主回覆:(03/25/2014 05:29:45 AM)
    ^^

  25. 訪客表示:

    看不太懂,"生活品質大大降落,打消購屋換屋念頭",感覺很矛盾?
    版主回覆:(03/25/2014 05:29:31 AM)
    沒有矛盾阿,因為評估過後不喜歡環境,所以原本要訂購君峰後來沒有訂購,很合情合理阿…

  26. 訪客表示:

    坤山的文興路接待會館改賣和謙保留戶了,不知新的開價多少,另外君峰現況如何,版大有相關消息嗎 感恩~
    版主回覆:(03/25/2014 01:53:54 AM)
    前幾天才發現招牌改掛和謙,據客戶的資訊指出,現場的價格大約落在每坪34萬,應該是死豬價吧,君峰詳細資訊不明,不過有鄰近社區的住戶指出新瓦屋經常在假日舉辦活動讓鄰近區域的生活品質大大降落,打消他們原本想要購買換屋的念頭。

  27. 訪客表示:

    版大,認真用心,關心竹北發展,給你讚讚讚~
    惠友和鉅虹,雖是面公園,但前後棟距都不大,要賣5x萬,真的考驗設計規劃的功力了,
    很好奇也很期待看能端出什麼菜來~
    版主回覆:(03/25/2014 01:49:00 AM)
    感謝鼓勵…筆者也是拭目以待,也許可以蓋兩大棟,一層一戶大坪數規劃,客廳一棟朝東,一棟朝西,這樣應該還有一些賣點吧…. 當然每坪5X的價格目前都還是傳聞,以正式開案價格為主囉….

  28. 訪客表示:

    惠友和鉅虹那一塊若推50幾,那國泰的不就要飆到60幾幾幾…了
    版主回覆:(03/25/2014 01:20:07 AM)
    遙想某日竹北高鐵站的房地產每坪破百萬….天啊! 我想都不敢想。