竹北近況20150330-總匯篇
記錄竹北房市這麼久，這次真的有種背負重責大任的fu，即使想躲在辦公室睡大頭覺都覺得對不起大家，趕緊趁著好天氣在把上次沒跑到的地方再記錄了一下，本篇就沒有特地要分甚麼區域，也請大家放鬆心情看看這些區域有甚麼動靜吧~~
剛離開公司沒多久，遠遠的就看到一個大亮點。
大宅天第終於開始脫衣服了，從大宅天景的經驗來看，大宅天第的全冒還真是令人期待。
嘿喲一聲，鏡頭來到成功國中附近，天境的廣告打得很大，第四台也不時出現蓋台廣告，數個月前聽一位客戶提到現場給到每坪約24萬的價格，這樣的單價搭配高質感的建材，現在看來不算太貴，有興趣的朋友可以前往參觀詢問喔。
不自覺又拍了一次賦格律。
國雄海德公園目前還在進行公設，話說那個最後三戶的帆布掛很久了，到底這三戶賣完了嗎??
單純就外觀來看，筆者個人覺得還不賴喔。
這邊有亮點喔，遠雄的基地今天開始整地了，動土之日不遠矣。
品川風已經正式突破地表，目前在進行一樓頂版。
曾經在版上討論過，品川風旁的廟宇，從外觀越來越精每來看，應該是不會搬遷了。
富廣青景喆現況。
即將進入西區，晴川悅河越來越茁壯，從新竹市往竹北走，到大橋頭就可看到龐然大物矗立眼前了。
工程期間零付款這件事真的是讓購屋者可以喘口氣，不過別忘了，出來混該還得還是要還，買房子該付的錢還是要付阿!!
椰林ㄐㄧㄥˋ的現況，隔壁的森睦採光已經慢慢受到影響了。
涓建筑入住率越來越高了。
似乎是潛意識使然，筆者總是忽略富宇學學的接待中心，每次都是拍完照後才發現忘記給他來個特寫，筆者不是故意的喔。
疑!! 鑫輝建設的帆布不見了，有兩種可能，一種就是風太大先收起來，第二種就是即將要有動靜，拭目以待。
上選四月份就要落鷹架囉~~~ 終於要露出真面目了。
御寶目前還沒有動靜。
椰林上選透天群，想當初上選透天的價格是被鄰近區域的透天社區打假的，時至今日，上選的透天詢問度還高過其他社區，品牌的影響力差異還真大。
位於凡賽斯花園對面的角地被圍起來了，看起來似乎要推新案，但地上卻又鋪設水泥，暫時不曉得要作何使用，應該不會有人現在想在華興重劃區開停車場吧，穩賠不賺。
又是上選，目前也只有上選可以記錄了，去年到今年，建商推案的腳步真的放慢了不少。
富宇學學依舊是雜草叢生。
冠軍城峰已經陸續有人入住囉，恭喜入新居。
曜昇樂子目前還沒有要落鷹架的跡象。
來到竹北火車站後站夢想之驛
目前在進行收尾階段，目前振豪這邊依舊有客人想要尋找本社區的物件，兩房與三房皆可，有意願割愛的朋友記得跟振豪聯絡喔 0982950630
又晃回西區，這次來到新社國小，對面的工地有些許動靜了。
在進行甚麼工程呢?
目前在進行排水溝改善工程。
非常簡單的公告，協和建設，驗明正身，就是寶佳機構旗下的建商無誤。
這塊基地其實挺深的。
這邊出現亮點，許久以前就幫大家記錄過西區的農地自辦重劃案，馬路已經鋪好了，來去探險一下。
從中正西路開始。
經過一大片重劃土地。
走到底會接待新工二路上，也就是工業區上。
舉目所及大多事廠辦，換句話說在工業區上般的朋友們以後就可以直通西區或華興重劃區，有購屋需求的朋友們又多了一個選擇了。
尷尬的地方出現在這邊，明明寫著是腳踏車道。
路的盡頭卻出現斷層，雖說腳踏車一樣可以下來，不過就是讓人不舒服。
回首來時路，路的彼端就是繁華的都市。
現在來到碧友富貴社區，雖然風波不斷，但入住率越來越高，恭喜入新居喔。
內側的採光不錯捏。
不過據了解第二手的建商似乎也消失了，有些許地方看起來還像是工地。
地下車道還沒開通？？ 有別的進出口嗎？ 住戶的車子要停哪咧??
驚訝的地方在這邊，沒想到這邊的店面使用速度還挺快的。
鄰中華路還有小7
麵食館也有喔，看樣子本區的住戶足夠吸引店家進駐
入住率真的是頗高
又繞回台元了，目前進度來到五樓頂版
築美目前還沒開始貼外飾，要到落鷹架應該還要幾個月吧~~
呼~~~報告完畢，謝謝收看。
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| 營業員 : 林振豪(99)登字第157256號 |
| 經紀人 : 邱素卿(110)竹市第000026號 |
岱倫建設在華興的地
今天開始整地囉
75
恭喜版大!!
努力工作才是正途阿~
遠東要得標, 應該有提案書吧, 裡面應該有設計圖, 最少也該是個構想圖吧, 不知道哪一位大大神通廣大, 可以分享看看嗎?
版主回覆：(04/15/2015 11:28:36 AM)
筆者就是想挖挖看有沒有這種資訊，不過筆者還沒到那個檻層，希望高層人仕可以分享，感激不盡。
新聞都寫了, 現場也還是停車場
版主應該也沒啥好著墨的
等有設計圖 或是開工日期的消息
才比較重要吧
版主回覆：(04/15/2015 11:27:19 AM)
知我者這位朋友是也，到目前為止到處瘋傳的就是"最優申請人"的圖片，各方強烈猜測會蓋百貨還是賣場，這就好比大家瘋狂猜測哈洛德底下會開甚麼商店，時間到了就知道了….
沉默是金，版主正在賺$$
版主回覆：(04/15/2015 11:29:08 AM)
第二胎即將出生，用力賺錢是必然的~~
遠東標到公八停車場的新聞, 已經傳的沸沸揚揚了, 本版還這麼安靜….有點失望耶…
版主回覆：(04/15/2015 11:32:07 AM)
因為此次沒能搶在第一時間分享，到現在還在難過呢…
半個月了 都沒更新~
版主 版主 (持續敲碗)
版主回覆：(04/15/2015 11:33:37 AM)
積極準備中…@@
期待續集!!! (敲碗)
芭樂哥深怕別人認不出來呢!!
版主回覆：(04/11/2015 09:48:22 AM)
面對不喜歡的言論，不要回應就是最好的回應，感謝您。
請問新社國小對面有聽何時推案
另飛利浦那塊地從中和街入口看到一些重機具與一個施工中的鋼構
板主請問那是有建案嗎
版主回覆：(04/11/2015 09:47:59 AM)
新社國小對面的新案還沒聽到最新消息耶，但從他們在做排水工程來看，今年內應該會有動靜。
17樓..應該就是當年的01板上面的,嚴禁唬爛大大出現了!!
專門喜歡唬爛的再說別人唬爛,後面被鎖帳號了,唬爛太多被檢舉了
版主回覆：(04/11/2015 09:47:19 AM)
其實網路文章虛虛實實，反串的大有人在，且沒有確定ip，大家也就是猜來猜去而已，不要去回應就好了。
請問臻觀朝南面頭前溪的空地有何規劃?
版主回覆：(04/11/2015 09:46:35 AM)
日前了解臻觀南邊的空地是幾個兄弟所有，但暫時沒有打算合起來一起賣，未來就不一定了。
惠宇開出這樣的價格，開始期待建材和設備到底是有多少好料了~
版主回覆：(04/06/2015 04:53:10 AM)
筆者也是期待中。
請問您有惠宇在福興東路案子的資訊嗎？
聽說預售價格高達32-36，在那塊地方是否開價太高？
Thanks
版主回覆：(04/06/2015 04:52:38 AM)
單純從單價來看，當然是高，不過到目前為止已經有不少朋友表達高度興趣了，每間房子的價值還是在每個人的心中。
芭樂哥您在怕什麼？有人批評您了嗎？還是夜路走多..
版主回覆：(04/04/2015 04:35:25 PM)
芭樂哥真的有在這邊出沒嗎?? 芭樂哥聽到請回答。
振豪哥.15樓跑來亂了!!你可以加黑名單囉
版主回覆：(04/04/2015 04:33:54 PM)
我還在觀察中耶，樓上幾篇留言的ip都不同，未必是同一個人耶。
12樓不就是有名的芭樂哥嗎…應該大家都知道吧…
版主回覆：(04/04/2015 04:28:56 PM)
從哪邊判斷是芭樂哥呢?? ip? 還是芭樂哥有慣用語呢?
幫補一下訊息，
親親人子已經有少數戶交屋了，
目前裝潢和大廳施作中，
預計這一兩個月就會陸續有人入住了.
版主回覆：(04/04/2015 04:25:57 PM)
感謝您分享訊息喔。
想請問振豪，
親親人子目前的狀態是進入奢侈稅閉鎖期了嗎?
Thanks a lot !
版主回覆：(04/03/2015 02:15:57 AM)
您好，親親人子應該已經快交屋了，大多會有奢侈稅的問題。
振豪哥果然做事有魄力!!給你讚!!
不會放者給這些人來亂
昨天西區新重劃區,旁邊公園鋪地2層柏油了
完工的日子就接近了,過年過後到前天都沒動作,以為公園那區停擺了!!
版主回覆：(04/04/2015 04:26:43 PM)
感謝您的資訊喔，謝謝您。
看到#9的論點似曾相識……,不要又搞得像上一篇西區報導一樣,又要被版主關閉留言功能,幫幫忙吧!!
版主回覆：(04/02/2015 03:43:39 PM)
筆者都有在注意留言內容喔，但若是遇到情緒容易激動的朋友，最下策也只好黑名單了。
建商的好壞可以完全打破樓上的想法….
版主回覆：(04/02/2015 11:37:18 AM)
需求還是首要條件，建商品牌應該還算是子目錄而已。
整個三篇網誌整理起來看，綜合各大代銷房仲推薦以下順序，如果預算充足
文化中心區(中縣二) > 法院特區 > 喜來登區(新縣二) > 高鐵特區 > 縣政府區(老縣二) > 璞玉區(縣三東) > 台大區(縣三西) > 興隆路區 > 台科大區 > 華興區 > 竹北火車站區與戶政事務所區(縣一)
東區 > 西區
中華路東 > 中華路西
台鐵軌道東 > 台鐵軌道西
高速公路東 > 高速公路西
自強南北路東 > 自強南北路西
高鐵軌道西 > 高鐵軌道東
高鐵軌道東 > 公道五以北
公道五以北 > 公道五以南
關埔區 > 光埔區
光埔區 > 竹北市區
版主回覆：(04/02/2015 11:35:58 AM)
每個人的觀點與需求大不同，筆者個人認為各區域之間應該是等號喔。
300大是空拍王 harajuku 嗎, 哈哈, 有趣.
版主回覆：(04/02/2015 11:35:22 AM)
是阿，空拍界的霸主，哈拉朱庫先生，筆者到目前連台直升機都沒有@@
暐順是營造廠, 還好找來專業商辦顧問公司世邦魏理仕負責招商和營運管理, 不然在地建商自己弄大概也是2266…期待在專業管理之下能成功!
版主回覆：(04/02/2015 11:34:33 AM)
說穿了，經營比建設還重要，期盼高鐵區蒸蒸日上。
版大 , 高鐵暐順大樓今天動工典禮 . 期待啊 .
版主回覆：(04/01/2015 10:13:13 AM)
嗚嗚~~我今天有去拍，只敢站在外面偷拍，結果300大直接站在場內拍，害我不敢獻醜…
想請問版主，上選旁邊的7-11門口有搭了幾根鐵架，是要幹嘛的啊??
版主回覆：(04/01/2015 08:29:19 AM)
您說的是臨著華興三街的小三角地嗎?沒看錯的話是要搭鐵皮店面，至於要做甚麼用的就不知道了
凡賽斯旁邊那空地..該不會夜市在這旁邊..拿來弄停車場租人??只能說.有意義嘛?
版主回覆：(04/01/2015 08:32:23 AM)
其實仔細想想，雖然附近不缺停車位，但或許有些人就是想要不想放路邊，想要停在一個獨立空間內~~
振豪大，有聽說上選旁角地和消防廠商旁那塊空地有什麼規劃嗎?
版主回覆：(04/01/2015 08:33:02 AM)
目前是沒聽說那塊地要幹嘛，不過仍是有可能會被整合。
版主 敏銳度夠 每次看您的報導都有新的收獲
版主回覆：(03/31/2015 02:32:12 AM)
感謝您的鼓勵，很多資訊還是要靠各方好友熱心提供，謝謝您。
凡賽斯旁邊那塊空地
地主的確是要拿來做停車場沒錯
版主回覆：(03/31/2015 01:57:00 AM)
哪泥~~~!! 還真的說中，這…會有人要租嗎?