台科大重劃區房價即將衝破每坪20萬!!-20110929

今天逛到台科大重劃區，驚見坤山建設在該區域的兩塊建地都已經開始有動作了，一塊是位於興隆路邊的坤山和謙建地，已經開始打樁作業了，另一塊則是位於台大映象與小小世界幼稚園中間那塊建地，目前先用圍籬笆圍住，而位於椰林科大湛旁(科大將正後方)那塊朝南建地，日前也發現有人在進行鑽探作業。

以坤山和謙來講，預售案可成交行情大概在每坪25萬已上，而台大映象旁邊那片空地，土地的成交行情每坪約44萬，因此推估樓上住家的可成交行情應該會在每坪23萬以上，另外椰林建設的朝南建地土地成交行情也落在每坪44萬左右，同樣推估住家成交行情在每坪23萬以上，而寶佳機構在台科大重劃區的新推案「W house」，代銷小姐也說了開價應該會在每坪二十萬以上，，筆者突然一個念頭閃過，這不就是在宣告每坪低於二十萬的房價世代已經正式宣告結束了嗎??

假設每坪站穩20萬，那一個權狀40坪的小三房來講，光是房屋就要價800萬，再加上一個不起眼的車位90萬，買一間遮風避雨的小窩即將上看九百萬!!!!
像我們這樣的平凡老百姓，辛苦囉!!!!

W house的接待中心在昌禾原相的正隔壁，推案價目前未明，筆者猜測該廣告公司也是在等其他建案都不可換約之後才要正式公佈價格，給大家來個措手不及…

坤山和謙的基地已經開始打樁囉!!

 

台大映像旁邊那塊地也整個圍起來了…

 

椰林科大將正後方這片空地，不知不覺的整平了，前幾天有看到這邊有鑽探的動作，筆者猜測應該是在鑽探地下水層，不像是作全區的地質檢測，但是推案日期應該不久囉….

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