走春啦~~竹北房地產近況報導-2016年2月份第1篇

距離上一篇文章拖了一個多月，居然還有仲介同業說振豪準備離職，就像藝人平白無故被賜死一樣，真不曉得該哭還是該笑，這麼關心振豪的近況，撥個電話給我不就得了   <(￣ ﹌ ￣)@m

新的一年到來，大部份的人關心的應該還是房地產發展的動態吧，到目前為止，房屋的詢問量比起年前稍微有好一點點，不過跟往年來比仍舊是天差地遠，到目前為止交易量最大宗的依然是自住需求，短期投資買賣乃至於預售屋紅單轉手仍舊一掘不振，投資房地產建議還是以中長期置產來規劃。

 

許多人關心的停八遠百近況如何呢?其實早在今年一月中開始，停八就開始進行地質鑽探的動作了，不過依照原本的工作時程規劃，也得要到今年底才會正式發包動工，預計109年完工營運，還有四年的時間@@，目前還是只能去巨城遛小孩了~~

 

不曉得是原本就有的營運規劃，還是嗅到商場帶來的商機，world gym也正式踏入竹北的健身市場，地點就在原本的陽光海岸，2月底陽光海岸就停業了，預計九月底會掛上world gym的招牌正式營運，話說2015年竹北新開了好幾家健身中心~~~~振豪連自己社區的健身房都兩年沒踏進去了說~~

 

 

陽光海岸會員想要退費的趕緊去退喔~

 

來到國賓大悅，目前落鷹架的進度約50%，從年前興富發就已經陸續跟已購戶進行對保的動作，而市場上國賓大悅的賣壓依然沉重，願意賠錢出售的持有者也日益增多，若各位看倌您對本案有興趣，不妨撥個電話給振豪，告訴振豪您屬意的棟別與樓層，也許有機會撿到便宜喔。

 

隔壁的德鑫A+7建商的餘屋也正在銷售中。

 

嗯~~A+7高了一個頭。

 

來到德鑫sky 1，目前正在進行外飾。

 

而sky1對面新完工的建築物，看起來頗像是幼稚園~~

 

年前有幸協助一位好朋友到山璞翰林富苑驗屋，細膩程度實在是讓振豪眼眶泛淚，在臨近建案單價都差不多的情況下，振豪個人認為山樸的案子確實有用心，日後有機會再幫各位開箱喔~

 

這個角度振豪拍了N遍了，不過每次來就是忍不住按下快門。

令人疑惑的是去年縣三的所有公園與停車場都由同一間營造廠商統包建造，不過目前卻又全部停工，搞不懂發生了甚麼事了??

 

山璞旁的竹風基地目前圍起了新的鐵皮，不過看起來還沒有新的動靜，而旁邊的豐邑浩瀚一品日前土方回填完成之後，現在應該還在養護階段，現場只有少部分工人在修復道路。

 

位於文鼎大苑旁的水利地則出現動靜，日前整片圍起鐵皮，今日發現有人在裡面作方位測量，若有進一步的消息會再跟大家分享。

 

浩瀚一品與旁邊的廣停用地現況。

 

興富發的第三期，山妍，已經停工許久，目前看來也還沒有動靜，或許巨人的銷售狀況連帶影響山妍的進度吧。

 

看到一大片平坦的草地就覺得舒暢。

 

富宇淳青目前還沒有動靜。

 

倒是旁邊的竹風艾美出現亮點，掛上了工程告示牌((印象中以前沒有吧??  振豪的老年健忘症越來越明顯了))，地下三層地上20層，艾美已經規劃好了，那或許ㄇ字型的真美也即將推案?????

 

來到真美，甚麼都沒有~~

 

甚麼都沒有!!   究~~~~~~竟~~~~~ㄇ字型的基地位來會如何規劃，我們繼續等下去~~~~~

 

18PARK對面的幼稚園趕工中。

 

蒙古包的造型特別搶眼。

 

來到懂厚，目前有掛上招牌的比例大約50%，不過今年九月份安興國小就會正式啟用，接下來這半年的商圈發展動態令人期待。

巨人的現況，日前興富發已經把巨人的銷售權收回，由自己的銷售部門繼續賣。

 

旁邊的富宇雙學苑正在地下室基礎結構中。

椰林建設日前圍起來的角地，目前還沒有動靜，不過目前椰林建設所有基地中，有作地質鑽探的只有華興重劃區夜市的那一塊，不過這邊又先掛上招牌，到底會先推哪一塊呢?? 讓人有點摸不著頭緒。

鴻向結構體已經完成。

 

椰林接待中心尚無改裝的動靜，不過接連幾次經過椰林接待中心都沒看到人，莫非科大道已經完銷，所有人放假去了??

 

在縣三看到超酷的建築物，位置在仁發藏綠的旁邊，外牆光禿禿的沒有貼任何磁磚也沒有抹上抿石子，只有塗滿防水漆，看起來就還沒完工，不過卻已經落鷹架~~ 又發生了甚麼事情呢??

 

良懋目前仍舊集中火力在life park，其他基地都還在養蚊子。

 

椰林is的正面，說真的振豪還是比較習慣他用灰黑色的外觀，突然來個咖啡色的格柵感覺有點突兀。

 

文鼎為美的現況

 

旁邊的東方之星已購戶已經陸續入住，對本案有興趣的朋友，振豪這邊有一戶大三房雙平車，面公園，權狀約49坪，總價1320萬，每坪約22.2萬，全新屋況，歡迎來看屋出價喔~~ 0982950630。

旁邊的富宇雲極結構體也已完成。

 

佳陞禾美現況

 

來到正面，原來文鼎為美已經開始落鷹架囉~~  客餐廳採用中空樓板設計，兩房與三房的產品有用到中空樓板的真的是少之又少，對本案有興趣的朋友別忘了振豪這邊有戶邊間 朝南A棟8樓的物件靜待有緣人，搭配B1大車位，總價1138萬，歡迎來電出價談喔!!

 

不免俗的這個角度再來一張照片，今年內這幾個案子都會以真面目示人囉。

 

暫時用富宇君天下來ending吧，君天下目前仍在外飾階段，距離落鷹架之日也不遠矣囉~~~

to be continue

※對出售物件有興趣嗎? 歡迎在下方留言欄位留下您的聯絡方式喔※


| 新竹熱血房仲林振豪 | 房屋買賣、投資置產、稅務試算 |
| 服務專線 : 0982950630 | Line : chling0630 |
| 永慶不動產 竹北高鐵展毅加盟店 |
| 展翼不動產經紀有限公司 : 新竹縣高鐵九路36號 |
| 營業員 : 林振豪(99)登字第157256號 |
| 經紀人 : 邱素卿(110)竹市第000026號 |