2017年度總踏查-近高鐵區,第01篇

高鐵區報導來囉!! 上次出門,高鐵區紀錄了一半,先分享給各位,另一半我會再找時間幫各位記錄喔!!

進到高鐵區,我們先來看看這個光雄家具~~  不是啦,位於東興路邊,特教學校旁,坤山建設的土地,目前仍舊沒有動靜,本基地靠近東興路上的夜總會,要如何規劃才能盡量避免福地視野,確實考驗建設公司的巧思。

 

而旁邊的仁發建設的基地,數個月前就圍起鐵皮了,不過看起來應該還沒有要推案的打算。

 

映入眼簾的是打里摺 大榆二 ,規劃31戶住家+2戶店面,外觀看起來低調簡樸,但這個建商絕對不是如此簡單,未來若有機會再幫各位開箱囉!

 

大榆二正面外觀

 

鏡頭來到遠雄建設的鉑悅,目前來到第五樓,規劃為大套房與兩房,總戶數217戶,低總價,這樣個產品規劃在高鐵區的新推案中實屬稀有,不過單價似乎稍高了一點。

 

隔壁的大傢伙是若山的第三期,振豪衷心佩服半畝塘建設的老闆,不計成本非常堅持建構出他心中「家」的感覺,也不採用一般廣告代銷公司到處灑廣告的行銷方式,完全就是一種”志同道合再來買我蓋的房子”的概念,佩服佩服!!

 

若山第三期

 

這張照片是偷拍的,位於光立方正對面,臨著光明六路,豐邑建設的基地,日前突然舖了一地的黑色紗網,原以為即將有動靜,不過並無實際進展。

 

舊式這塊地,旁邊是停車場,以地理位置來看是不錯的,就看豐邑建設要規劃甚麼樣的產品囉,高鐵站周遭非常需要三房產品喔!!!  董仔!!  麻煩規劃一下吧!!

 

若山第二期現況

 

一如往昔,半畝塘仍舊再精雕細琢當中。

 

坤山禾和目前還在地下室基礎工程階段

 

忍不住又再拍了這個社區一次,振豪依然非常好奇這個透天社區的背板究竟有沒有採光。

 

鏡頭來到東興國中。

 

東興國中操場旁的土堆上的雜草已經越來越茂密了

 

這是一種學校後山的概念吧~~

 

遠遠看到一個小朋友騎著滑步車,戴全罩的安全帽,有夠可愛的拉!!  忍不住偷拍了!!

 

中陽建設的full house現況,目前仍在外飾階段

 

來看看國泰Twin park現況,目前已經正式開賣囉。

 

這片草皮最近很有名,惠友建設位於惠友紳後方,原本森美的基地位置,目前已經整個整理完畢,綠油油的草皮看起來非常宜人,不過接待中心的砍樹事件造成蠻大的迴響。

 

再過不久就要開案囉~~

 

位於文興路與嘉豐南路的角地,日前傳出說會蓋jason 超市,但一轉眼又過了幾個月,似乎沒有動作。

 

而原本遠雄接待中心那塊地,日前蓋好幾棟連棟鐵皮之後,也還沒有店家進駐。

 

來看看合石建設樂學的現況吧,目前正在陸續收尾當中,據了解銷售狀況還不錯,剩沒幾戶了

 

樂學正面

 

途中經過一處鳥語花香的美境

 

賞楓紅不用跑遠,在竹北就有了

 

 

 

這個秘境就在惠友原建築喔~~

 

 

這是惠友….不是啦,這是十二伯公廟啦,拜土地公的..

 

十二伯公廟旁的商辦大樓也已經完工囉,目前應該是正在申請使用執照。

 

振豪的新歡在這邊~~

 

大硯建設九+1外觀全揭露

 

振豪個人認為九+1的外觀出眾,在這一區非常的搶眼。

 

元啟建設知青沁現況,目前接待中心已經搭設完成,全社區70戶+2間店面

 

咦! 這邊有動靜!!

 

隘口五街與隘口三街路口,突然開始進行工程,振豪大概是生病了,每塊空地我都覺得是要蓋投幣洗車場,不猜了,開店的時候就知道是要幹嘛的了

 

位於高鐵站東側,鼎毅建設東居藝現況。

 

東居藝正面

 

群新建設墨客現況,目前振豪還有客戶指定要找墨客的兩房或三房,若各位朋友有意願割愛的話,記得告訴振豪喔

 

良茂new park現況,目前來到第12樓了

 

其實新竹是個好地方,要山有山要水有水。

 

位於富宇愛慕旁邊,本區唯一的便利商店,目前應該正在申請使用執照,執照下來後就會開始大變身囉!

 

說la ive旁邊的六角國際企業總部現況

 

突然在遠方瞧見環球市與環宇市,還好鏡頭夠力,省得跑一趟過去拍照囉~~

 

暐順 6+plaza 映著夕陽反射出金黃色的光芒,期待快快正式啟用~

 

來看看一個幾乎被遺忘的案子,禾寅建設的文鼎美漾,目前也在外飾階段囉,建築物腳邊有亮點!!  那個帆布本身,是個貨櫃,貨櫃裡面~~~是接待中心啊!!!!!   使用貨櫃當接待中心是很省事又省錢啦,不過那個fu就差了一點點!

 

推薦個有個性的大樓給各位認識,位於東興國小旁,興隆路邊,社區名稱叫做善若水

 

是新竹知名設計公司,蔣道設計  一手包辦規劃,外觀大量使用清水模設計

 

交織的線條搭配簡約的風格,有種衝突的美感

 

映著餘暉

 

這是一種品味!!  對本社區有興趣的朋友,振豪這邊有戶四房,水岸大景盡收眼底,歡迎來電洽詢喔!!

 

大硯建設 十現

 

雖然照片看不出來,但接待中心裡面其實頗熱鬧的喔

 

又要幹嘛又要趕麻,難不成要蓋兩三樓高的投幣式洗車嗎??

 

原來是兩樓高的透店啦~~~

本篇先介紹到此喔~~

過兩天振豪拍完高鐵區的另外一半,再來跟各位分享近況喔!!  感謝收看

 

to be continue~~~~~

您可能也會喜歡…

34 個回應

  1. 訪客 說:

    還沒看文 先搶沙發……

  2. 訪客 說:

    九+1真的漂亮,但好貴呀!

    • chling0630 說:

      新竹在地建商比較少有願意花心思琢磨外觀的,這點實在有點可惜…

  3. 訪客 說:

    看到高鐵區不斷的成長真令人高興
    不過 房價可以不要跟著成長嗎…..

    • chling0630 說:

      這一年來價格的彈性變大了,看到有喜歡的房子可以試著談談看喔。

  4. 訪客 說:

    知道惠友的坪數規劃了嗎?

  5. 訪客 說:

    豐邑停車場旁邊那塊地,若開案,應該也不便宜吧?

    • chling0630 說:

      當時推案的價格是每坪35萬,現在再出發,應該是不會便宜到哪去喔~

  6. 訪客 說:

    惠友潛銷了喔,呵呵
    不過高鐵的新案現在都3x萬/坪,時代真是變了,便宜的房價不再!
    豐邑在六家五路北邊的地也潛銷了。

    • chling0630 說:

      感謝您的訊息,不曉得是否有豐邑新案的資訊可以給振豪呢?

  7. 訪客 說:

    說道豐邑, 希望喜來登後面那個案子可以多加油, 盡快通過!

  8. 訪客 說:

    所以新案一直創新高, 中古屋則較有議價空間

  9. 縣府店新人群 說:

    豪哥你真的很愛投幣式洗車場~~~~XD
    介紹得太詳細了!!!!讚讚

    • chling0630 說:

      現在除了洗車場之外,最多的店家應該是夾娃娃機店吧,不過應該快要泡沫化了~~

  10. jason 說:

    我也想問惠友那個新建案的規畫 , 良茂那棟名字應該是New Park , 看圖是在墨客旁那個建案吧

    • chling0630 說:

      您好,寄給您的mail被您退回了,方便留下電話或者line嗎? 謝謝您

  11. 訪客 說:

    現在新推案好像分兩個族群
    一個是 35萬 , 一個25萬….
    貴的還是很貴, 甚至更貴!

    • chling0630 說:

      不瞞您說,在建商的角度認為房地產最差的情況已經過去了,接下來的推案價格應該還是會讓人又愛又恨。

  12. 訪客 說:

    打里摺 大榆二旁邊那塊空地有規畫要做甚麼嗎?

  13. 訪客 說:

    善若水多大? 開價多少

  14. 訪客 說:

    豐邑站前IBM,網路上有資料了喔! 目前打95折。

    • chling0630 說:

      牌價每坪35萬,打九五折要33萬,18坪大套房加上車位總價約704萬,買來收租應該沒問題,但若用月租1.5萬來算的話,租金投報率約2.5%,不算高耶~~

  15. 訪客 說:

    謝謝,已加入忠實讀者~好想要高鐵區有投幣洗車場啊!

    • chling0630 說:

      高鐵區目前有兩個阿,一個在六家五路上富宇泰和社區旁,一個在文興路邊,生醫園區大門正對面,不過縣三倒是一口氣開了好幾間~~ 可以來縣三洗車喔~~

  16. j401f2 說:

    是New Park 不是 Life Park喔 打錯了

  17. 訪客 說:

    敢問振豪大神, 惠友伸對面的角地真的是要開JASON’s 超市嗎?

    • chling0630 說:

      到目前的各方消息仍是指向jason 超市,不過~~ 還沒掛上招牌之前,我們還是耐心等待吧~~

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。