竹北近況報導-高鐵區與鄰近區域-20190416

近期實在是忙碌，購屋需求大舉出籠，這篇文章居然寫了五天寫不完   一一”

應該已經有很多朋友感覺到房地產的熱度啦! 沒錯，今年到目前為止，房地產的買賣越來越熱絡啦，手邊有房地產想要出脫的朋友們，請盡速跟振豪聯絡阿!!  真的賣到沒房子可以賣了!!

▲同樣每年都要來一張的櫻花照…

▲這次帶各位來看看高鐵區的發展吧~

▲話說高鐵區能夠蓋住宅的土地真的越來越少了，高鐵區的天際線也大致底定啦，眼前這片綠油油的農田就是大家耳熟能詳的璞玉計畫區，當然璞玉計畫區的徵收看似停擺，實則鴨子划水默默進行中，畢竟竹北現在各大重劃區能夠再擠出來的建地也不多了，再過個三到五年應該就蓋滿了，但又不應該把好好的良田剷平拿來蓋大樓阿，真是天人交戰!!

▲第一個出現的亮點就是遠雄鉑悅，小坪數精品宅，目前為止是還沒完銷，但振豪也很少聽到客戶討論本案，單價不算便宜，同樣是用小坪數來壓低總價，其實若有想要在高鐵區附近布局出租套房的領域，還是有其他單價比較親民的成屋可以選擇啦，歡迎來電洽詢振豪喔。

▲旁邊的若山最近又變成焦點，一代佳人湯蘭花近期狠砸七千萬購買若合山，單坪價格來到每坪49.5萬，真的是有愛最美!!

▲鏡頭來到仁發喜悅，之前不曉得從哪邊傳出喜悅停蓋的消息，從現場忙進忙出的大型機具來看，謠言不攻自破啦~

▲目前仁發喜悅則還在地下室基礎工程的階段

▲哎喲~仁發喜悅對面的寶佳基地也開始有動靜囉。後來再經過時已經看到有重機具進出了。

▲哥倆好，路的盡頭是特教學校。

▲基地位置鄰近東興路上的福地則是考驗著購屋者的接受度阿~

▲有趣的地方在這裡，仁發喜悅旁的角地日前規劃為小型的足球場地，原本振豪還以為是仁發喜悅搞的噱頭，沒想到還真的有人在裡面踢球比賽阿。

▲全竹北最有價值的足球場當之無愧阿。

▲第二個亮點在這裡啦，附近的坤山禾和已經開始落鷹架啦~

▲坤山禾和現況

▲接下來看看位於文小一預定地，學校還沒確定要蓋，非營利的幼兒園先動工了，竹北的幼教需求與日俱增，運氣好的提前一年報名還有機會念到小班，名額較少的幼兒園乾脆就停止招生了!!  真不敢想樣再過幾年竹北的就學環境會變成甚麼樣子!!

▲文小一幼兒園新建工程，雖然現場連工務所都架好了，但仍未看到動工的跡象。

▲說真的，更多人關心的是文小一何時能創校，已經越來越多家長被總量管制搞得七葷八素了。

▲鏡頭來到復興三路跟嘉豐六路口，東興國中斜對面，又有一間小七加入高鐵商圈了!

▲若各位朋友有打算開設餐飲店的話，可以考慮到東興國中或成功國中附近探詢看看，國中生正值青春期食量大，但東興與成功國中附近都極缺餐飲店，學生只能擠往便利商店吃東西果腹，實在是蠻不健康的!!

▲位於復興三路一段與嘉豐八街口日前則是開了一間高檔牛排餐廳，不過看到隨便一道料理都上千元的價格，振豪應該是不太會有機會幫各位開箱啦  哈~~

▲對面的中陽full house門面也完成了~ 振豪還沒有機會進去參觀，歡迎已購戶帶路，讓振豪能夠進去幫廣大的朋友們寫篇開箱文喔!!(也歡迎建商邀約振豪幫您寫一篇免費的業佩文喔)

▲full house現況

▲再來看看國泰twin park吧，日前這間燙金的角間店面開設了健康床墊的店家，話說這類品牌家具或床墊是不是利潤很豐厚阿?  除了營業面積都超大之外，也經常會開設在超顯眼的角間店面~~ 這樣真的有賺頭嗎??

▲唉呦哎喲，日前為各位報導Twin park旁，疑似開設銀行的自建建築，露出了顯眼的綠色，這個綠，是玉山銀行的綠嗎? 一個不小心，各家銀行也是跟著搶進高鐵區囉!!

▲答案應該不久後就會揭曉了。

▲接著來看看極上惠友，雖說極上惠友的價格不算便宜，可是討論熱度還蠻踴躍的，也歡迎已購戶能夠分享實際購買到的價格喔。

▲位於文興路與嘉豐北路口的角地，之前金華苑餐廳的位置，目前可以肯定的是仍舊以出租為主，看起來並沒有特別想要隔間分租，可能也是想等到有能力整片租的大咖吧!!

▲回頭來看看太子中央公園，同樣是高鐵區周遭的豪宅，太子中央公園的視野還真的是無懈可擊，振豪這邊有戶太子中央公園，屋主誠意出售，價格空間大喔!!  歡迎親臨鑑賞，相關資料請看這邊<<太子中央公園絕美大戶>>

▲拚了大半輩子，買個無可挑剔的好房子犒賞一下家人跟自己是應該的，歡迎來賞屋喔!!

▲若山二期現況。

▲至於高鐵後站廣場，到現在依然是沒有動靜…

▲不動則矣，一鳴驚人，振豪仍舊衷心期盼高鐵後站廣場能有更讓人驚豔的發展，是說最近三井吵著想去南寮插旗，要不乾脆來這邊插旗好了~~  

▲離高鐵站最近的商辦大樓之一，雙翼商辦大樓，走路不到三分鐘就可踏進高鐵站大廳，這麼方便的地方，自住或設立公司都非常非常適合，目前雙翼大樓有戶大坪數的物件靜待有緣人，主建物就有18坪，能登記行號設立公司，自住也可以喔!!低總價 只要858萬，詳細資料看這邊喔<<雙翼自用投資大套房>>

▲而雙翼大樓旁的千代田，目前也來到19樓高了，不過或許是因為單價偏高，振豪也鮮少聽到朋友詢問起。

▲轉頭來看看嘉豐北路與光明六路口的福斯+使溝打中古車銷售中心，日前使用執照申請下來之後，現在也正在大變身，出乎振豪意料的是原以為只有銷售處，實際上在銷售處後方目前正在搭設保養廠，其實這也很正常啦，租這麼大一塊地只用不到一半，怎麼想都不合理。

▲門市還沒裝修好，生意可要搶先做，目前展售中心旁已經擺放了幾台展售車靜待有緣人囉。

▲來看看豐邑建設在高鐵站區的最後一塊基地，位於嘉豐北路與光明六路口，目前仍舊還沒有動靜，下一波重心應該會放在喜來登飯店後方那塊豐邑商辦大樓~

▲回頭來看看哈洛德吧，一轉眼，哈洛德的待售物件突然被賣到只剩兩三間靜待有緣人，各位朋友若手上有哈洛德物件想要出售的話，記得一定要找振豪阿!!  振豪超會賣哈洛德的!!

▲至於哈洛德樓下的店面，近期則沒有新開設的店家。

▲哎呀!!摩托車騎過頭了，只好拍一片雜草給各位看了，位於極光琉璃正後方的坤山建設基地，目前仍未有動靜。

▲當許多朋友依然認為高鐵區有非常多土地可以再蓋大樓時，其實這些地主們完全沒有打算出售，目前還是出租為主~

▲接著來看看綠帶美景，高鐵區就是公園綠地多!! 這也是讓許多朋友捨棄新竹市便利的生活，選擇落腳在竹北的主因!

▲朝南、寧靜、親水、面公園、大坪數，集結以上優點的超級美屋要推薦給各位啦!!

▲位於水舍秀樹旁邊的鼎毅建設遊川風居然有人願意割愛了!!  振豪入行這麼多年，首度遇到有住戶願意釋出，踏進社區的那一刻眼淚都快噴出來了。

▲遊川風室內照

▲遊川風景觀照，稀有程度比走在路上遇到振豪還稀有(疑~在路上遇到振豪還蠻容易的阿!)

詳細資料在這邊<<鼎毅遊川風絕美四房>>歡迎預約賞屋喔!!

 

▲鏡頭來到嘉豐南路與六家五路口，仁發建設APEC社區旁的角地日前也圍起來了，沒意外的話應該也是作店鋪使用。

▲接著來看看這邊，位於六家五路與六家六街口，汙水揚水站旁的廣場停車場用地，已經正式變身為公有停車場囉。

▲接著繞到興隆路上，亮點又出現啦，春福建設水容外觀全揭露啦!!

▲單層雙拼，總戶數28戶零店面規劃，最適合喜歡低調奢華，居家環境單純的朋友啦，不過現況還有許多工程進行中，之後若有機會在幫各位開箱囉，對水容有興趣的朋友也歡迎來電洽詢喔 0982950630

▲大觀自若現況

▲仁發天琚現況。

▲接著看到的是大硯建設RIVER X，目前仍在地下室基礎工程階段。

▲位於東興國小旁，富宇葉慈後方的幼兒園也在最後收尾階段囉。

▲這邊看到的則是大硯十現，大硯建設獨特的風格仍舊吸引非常多追隨者，若各位朋友手上有任何大硯的房子願意出售，請盡快跟振豪聯絡喔!!  0982950630

▲大硯十現現況，目前來到第十樓的高度。

▲順著隘口六街，來到與隘口三街的交叉路口，地主自建的住宅店鋪如火如荼趕工中。

▲能夠把繁華的竹北高鐵區街道拍得像這樣空無一人的空景，應該也只有振豪辦得到了，不過實際上是真的空無一人啦，這個時間上班的上班，上課的上課去了…

▲懇請! 拜託! 各位朋友若有良茂建設life park或new park的物件願意割愛的話，快點快點跟振豪聯絡，振豪手邊有多組客戶非常非常希望有機會買到。

 

▲趕著發文，沒時間P圖，就當作幫建商打免費廣告啦~~ 豐邑建設站前IBM現況，不過振豪也是很少聽到朋友談起本案。

▲位於高鐵區 說la vie社區旁的六角國際企業總部也正式啟用啦!!

▲哎喲~這一片藍藍的是甚麼??

▲其實也是所謂的非營利幼兒園啦!!  竹北國小與國中班級數不足的問題日趨嚴重，希望縣政府能夠加快腳步增班!!!

▲良懋newpark目前仍在陸續交中，不過已經可以看到有些戶別已經開始裝潢了。

▲喬立ciao現況

▲目前來到第九樓囉

▲哈，這個讓人魂牽夢縈的房子，終於看到主人家搬進去住了!! 恭喜恭喜!!

▲來看看和發首湛吧，建商果然不會讓人失望，一不小心就蓋到二樓了。

▲價格也是不便宜阿!!

▲至於華邦電大樓，目前內部仍舊施工中。

▲最後最後，來看看台大醫院吧，從凌亂的現場看來，要說短短一兩個月能完工啟用，振豪覺得很難，最快應該也要八九月那個時候了吧!!  總之能夠有這樣的大型醫療機構進駐竹北，對鄰近鄉鎮的居民來講都是好事，感謝所有辛勤付出的相關人士囉!!

終於~~ 趕完這篇文章了

感謝各位收看

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