〔竹北台科大〕椰林建設科大二街新案訊息包(不定時更新)

by chling0630 · 2019-09-08

這兩天已經陸續有幾個網路平台曝光椰林建設新案的消息了

沒意外，就是在台科大，科大二路上的這個椰林基地，面積1036坪

大概兩個月前，振豪就陸續接到各方朋友的詢問，想知道椰林建設的下一案究竟在哪

從台科猜到成功國中，從縣三猜到地檢署旁，終於終於，非常確定的就是科大二這一塊啦!!

日前振豪就有拍攝到基地位置在開鑿探測井的照片，今日再次前往確認，探測井還在喔，不過工務所或者大型機具則還沒有進駐。

整合目前已公開的各種資訊來講

此次也是會推出三房+四房的產品

坪數則是眾說紛紜，有人說三房35坪有人說38坪，振豪聽到的則是38-40坪

四房有人說45坪，振豪則聽說是47-48坪左右，總之就是標準三房跟小四房的組合

至於每坪單價也是眾說紛紜，對照鄰近的德鑫一笈與築之細道的均價

再加上德鑫一笈與築之細道的銷售狀況，然後撒上附近成屋的成交行情與委售狀況，再拌上椰林建設以往的訂價策略

振豪個人認為價格應該會落在每坪27-30萬左右(個人猜測，僅供參考!! 僅供參考!! 僅供參考!!)

這個價格很驚人嗎? 我覺得可以

這個價格會把購屋者嚇跑嗎? 振豪很不爭氣的認為秒殺完銷的機會很高!

至於格局配置，為了避免造成困擾，振豪就不多言，開案當天就知道囉~

目前椰林建設的新接待中心還在趕工中，從現場的狀況來看，振豪猜測至少還要兩周才會整理完畢，所以預計推案時

間落在九月底也是很合情合理，從以往幾期的椰林開案盛況來說，振豪認為應該會有熱心的朋友天還沒亮就到現場等

候了，也請記得帶幾張摺疊椅、風扇、防蚊液，還要記得補充體力跟水分喔((天啊!! 買房子比進京趕考還辛苦!!))

此次的購屋重點的話振豪有幾個重點提醒大家

首先當然就是要有錢(這不是廢話嗎?)

其次當然就是棟別，這麼深的基地，一定也是會有內棟與外棟之分，是否一定要看馬路就看各位朋友的喜好了。

第三則是鄰近社區的相對影響，就是風水上的疑慮啦，當然風水之說見仁見智，在意的朋友可以多跑幾趟，抓抓看位置。

都市內大樓密集，若真心不喜歡這些外在影響的話，挑選時可得多用點心囉!!

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