〔西區｜富源沐學苑〕走路五分鐘到新社國小的學區美宅

by chling0630 · 2020-06-23

近期竹北房地產的熱度，除了激發出很多的潛在買方之外，同樣的也讓一些潛水很久的建商又重回竹北市場，開始積極推新案囉。

這次幫各位紀錄的是很久沒在竹北推案的富源建設，富源建設其實有些人熟悉，也有些人陌生，在竹北前前後後推出的幾個社區分別是文化苑、翰林苑、大靜隱、芳庭、藝術村、藝術家NO2、世紀觀，這些社區基本上都是秒殺社區，主要是地點挑得都不錯，沒甚麼嫌惡設施之外，建築方位跟屋內空間規劃也蠻用心的，盡量幫住戶保留視野跟採光。

這次推出的富源【沐學苑】地點就在竹北西區的新民街上，新社國小後方，走路五分鐘內就可到新社國小正門口

▲【富源沐學苑外觀立面圖】

▲【富源沐學苑一樓套圖】

▲【富源沐學苑全區格局套圖】

▲【富源沐學苑全區格局圖】

富源建設沐學苑整體規劃為

格局：單一棟建築，一層四戶兩部電梯，分別是A棟約39坪三房、B棟約46坪四房、C棟約42坪3+1房、D棟約37坪

樓層：總樓高13樓，地下室開挖至2樓

戶數：總戶數48戶，0店面

單價：大致上是廣告牌價打85折，均價則約莫落在每坪25萬附近

車位價格：B2大車位135萬，B1大車位145萬

建材配備：配備上大多配置比較常見的設備，大門採用的是防火鋼木門、大同或中華品牌的鋁門窗，玻璃則是6mm或8mm的強化玻璃、前陽台則是用不鏽鋼烤漆欄杆搭配5mm+5mm的強化膠合玻璃、臥室內皆會鋪設含有隔音墊的超耐磨木地板、客餐廳與廚房則是60X60cm的拋光石英磚、廚房則是採用林內牌的雙口爐與抽油煙機、浴廁的話兩套都採用Laufen的水箱型落地馬桶。

除此之外，富源建設也跟上了潮流，戶內規劃有 VAF全戶智慧靜流系統，當然有些人會選擇安裝全熱交換機，兩者差異如下。

▲除了電費上的差異之外，全熱交換機會以單一主機將屋內各處的空氣對流，因此必須要拉空氣管線，額外必須要考量穿樑套管以及鋪設天花板的問題，而VAF則是可規劃多部主機分別安裝於空氣對流的負壓(吸風口)放在汙染控制區，例如廚房、浴室，而將正壓主機(出風口)設置在空氣較乾淨的區域，例如客廳或臥室角落，加強空氣對流，讓髒空氣更快速的排出屋外。

有趣的是這套系統居然還有APP可以用，可以自行設定當pm2.5的濃度超過設定值時，讓VAF系統自行運轉

各位朋友也可以參考下面這個影片喔~