[新竹|東區]萬眾矚目建林工業【新竹之昇】詳細資料

by chling0630 · 2021-06-17

都市的成長蛻變就跟人一樣，不同時期散發著不同的韻味，有著不同的打扮，給人不同的感受，新竹市也是如此，1969年完工乘載著許多老新竹人回憶的新竹市立田徑場以及新竹市立動物園，也相繼在2020年變身完成，繼續編織新一代新竹人的記憶。

跟隨著這樣的精神，建林工業就在變身後的新竹市綜合體育場旁矗立起這棟萬眾矚目、討論熱度不滅的精品建案【新竹之昇】。

新竹之昇的基地面積將近2100坪，但建蔽率只有約30%，新竹之昇保留了將近1400坪的基地面積，而且找來經手設計過台北文華東方酒店、台北W飯店、也承接過台積電多處園區景觀規劃的 老圃造園 景觀設計公司，特別專精於融合生態、美學以及層次，絕對能營造出讓人耳目一新的新感受。

▲外觀設計特地聘請屢屢獲得國家建築首獎殊榮的 王銘鴻 建築師來做整體建築規劃，以簡潔的線條，佐以適當的綠化，倚著十八尖山，正對麗池公園與新竹市綜合體育場，讓住戶完全有居住在大自然中的感受。

▲公設設計當然也不馬虎，要說外觀設計是建築物的靈魂，那公設規劃絕對能代表建築物的品味，有太多太多號稱豪宅等級的建案，砸大錢雕琢外觀，但卻吝嗇於公設規劃，窄小的社區大門、陰暗平淡的大廳設計、凌亂的燈光與線條實在是浪費了一個好地點。新竹之昇則是請來公設巨擘十邑設計團隊-王勝正 設計師規劃公共空間，借山景、湖景、光影以及精選的石材，交織出美輪美奐的公共空間，從踏進大廳的那刻開始，就給人細膩溫暖的視覺感受。

▲【新竹之昇基地位置套圖】新竹之昇基地位置就在食品路上，新竹市綜合體育場對面

▲【新竹之昇棟別位置套圖】

總共規劃為三棟建築物，建築規劃如下

【新竹之昇詳細資料】

建設公司：建林工業股份有限公司

基地面積：2173坪

主要結構：SRC 鋼骨鋼筋混擬土結構

樓層規劃：地下5樓~地上30樓

總戶數：348戶住家，0店面規劃

棟別規劃：建築本體分為三大棟，格局分為3房與3+1房兩種，一層樓四拼搭配兩部客梯與一部貨梯，客梯可搭到B5，貨梯則沒有

3房為：C1、C2、C3、C5、B3、B5棟別，權狀坪數約為45-50坪

3+1房為：A1、A2、A3、A5、B1、B2棟別，權狀坪數約為54-66坪

棟別上的差異各有優缺點，挑選山景或挑選湖景各有所好。

建材配備：建材包括80X80馬可貝里磁磚、德國Kronotex 超耐磨木地板、Panasonic松下廚具、TOTO衛浴、Hansgrohe德國五金、YKK氣密窗等，BWT的全棟淨水設備以及BWT的戶戶櫥下淨水設備，建材部分還算常見，中規中矩的，另外比較貼心的是每個車位都預留有電線槽並連接到電表區，方便有需要加裝充電樁的住戶喔。

▲【新竹之昇全區隔局與坪數圖】

▲【新竹之昇A1棟家具配置圖】

新竹之昇A1棟與B2棟室內格局幾乎一模一樣，都是3+1房搭配三套衛浴的雙主臥設計，不過B2棟的主臥室有陽台而A1棟沒有。

▲【新竹之昇A2棟家具配置圖】

A2棟則跟B1棟類似，3+1房搭配兩套衛浴，但B1棟的主臥有陽台而A1棟沒有

▲【新竹之昇A3棟家具配置圖】

A3棟則跟A5棟類似，不過A3棟的後陽台比較方正，A5棟比較狹長

▲【新竹之昇B3棟家具配置圖】

B3棟格局跟B5棟也是幾乎一樣都是三房兩衛浴，B3的後陽台較狹長而B5棟的後陽台較方正。

▲【新竹之昇C1棟家具配置圖】

C1、C2、C3、C5棟也都是三房雙衛浴的格局，屋內隔間配置也是幾乎一模一樣，但這四棟的前後陽台面積跟形狀都不太一樣。

▲【新竹之昇一樓配置圖】

公設部分除了挑高6.5米的氣派迎賓大廳之外，還有交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、咖啡廳、瑜伽教室、健身房、KTV室、練琴室，公設實用好維護，但沒有籃球場跟游泳池。

▲絕佳的地點，大約十分鐘左右的車程，您可到達國小、國中、高中、大學、體育場、動物園、十八尖山、遠百與巨城，實在讓人愛不釋手阿~

▲【新竹之昇基地現況-202106月份拍攝】

▲【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】社區緊鄰開闊的食品路

▲【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】新竹市綜合體育場

【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】新竹市立動物園

【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】孔廟

【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】麗池

【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】十八尖山

新竹之昇從開賣到完銷一直都帶有一層神秘的面紗，感謝熱心好友的協助，提供詳細的資料給振豪，才終於能夠整理起來呈現給各位，這麼用心的規劃跟這麼優質的地點，不意外的也讓新竹之昇的成交狀況跟成交價格始終居高不下，但也由於一些考量，新竹之昇市場上並沒有出現大量轉售的現象，若各位朋友對新竹之昇有興趣的話，歡迎留下您的需求給振豪，振豪有機會探詢到適合您的戶別喔，若有任何建議再請各位不吝指教。

熱血房仲林振豪 0982950630

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謝謝各位朋友的觀看。