忽有龐然大”雄”，排山倒樹而來!! 20131022 遠雄建設攻佔台科大

大型建商動作再添一筆，遠雄建設是跟興復發在比賽誰買的地多嗎? 今日又傳出在竹北台科大重劃區上再添購一筆土地，此次購入1708坪土地，地點應該是位於科大二路與縣政二路口那一塊。

此次購買的土地最可能會是圖中黃色的這一塊，若干年前該地部份地主開出一坪五十萬的價碼，所有建商都認為超過市場行情，沒人願意承接，沒想到遠雄居然用每坪超過六十萬吃下來了，

用最簡單的推估方式，住家價格上看每坪三十萬!!!!!  看到這，快點去買坤山柯達，柯達每坪25-27萬超便宜的啦!!!!

※由於向地政機關調閱謄本時登記名義人依然是原地主，有可能尚未過戶完成，因此本圖面僅供參考喔!!

 

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遠雄再加碼新竹土地，明年推3案、總銷90億
回應(0) 人氣(2) 收藏(0) 2013/10/22 11:04
精實新聞 2013-10-22 11:04:30 記者 林詩茵 報導
遠雄(5522)土地佈局再接再厲，該公司今(22)日公告以每坪60.29萬元、共10.3億元，取得新竹縣竹北市1708.6坪土地，未來擬推案近30億元；總計今年以來遠雄建已砸下近60億元買地，其中竹北就有2筆土地、未來總計可推案60億元。
遠雄建今日公告買下新竹縣市台科段50地號等5筆土地，該公司發言人暨執行副總經理黃志鴻表示，這是公司在新竹拿下的第3筆土地，第1筆為新竹市明湖段，向志嘉(5529)大股東買下的6400多坪土地，其餘2筆則位於竹北市，土地各為1100多坪和1700多坪，上述3筆土地的總銷各約30億元上下，總計未來可推案量高達90億元。
黃志鴻說，由於近年來大台北地區的土地不易取得，公司已將土地庫存觸角向外縣市發展，今年購地的區域包括新竹、台中、台南和高雄等，而再加碼新竹是考量當地有竹科人口的購屋需求，因此產品的規劃在5、60坪，總價帶在1、2千萬元。

而據遠雄建規劃，該公司在新竹的第1筆推案將在明年首季正式推出，係位於志嘉「國家藝術園區」，將規劃十多層樓的集合住宅產品，總銷約30億元。
黃志鴻表示，其餘2筆竹北土地也會在明年上半年續推出，總銷也各在30億元上下，屆時新竹總計3筆推案、總銷90億元，將是3年後的業績來源。

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熱騰騰的現場照片，剛去拍的喔，目前就是原始森林

 

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相對位置就是香堤、世界之窗的後方

 

目前縣政二路末端的現況，大家聯想到的還是橋到底蓋不蓋，偶也不確定捏!!!!

 

從科大二路方向拍過來，仍是一片樹林，畫面中的鐵皮圍起來的那塊尚未確定是否有在此次購地範圍內，一切要等正式過戶完成後，依照地政機關所登記的為主。

 

再往裡走有一塊寶佳建設的建地，相對位置在w house後方，但中間夾了一塊土地公廟

 

這塊基地也有些需紛爭，圖中的金爐剛好橫跨地界，之前建商與地主(土地公廟)曾經為了這個事情做過討論，結論如何尚未求證。

 

 

目前台科大僅存的原始森林，每坪三十萬在這邊能不能熱銷，i don’t know，至於台科大整體房價會不會被催到緊繃，只能讓時間去證明囉….