鳳凰沒力之竹北近況短篇-20140921

雖說無風無雨的代表沒有人受苦受難，但無假可放的颱風天依舊讓筆者有些許的落寞啦….  趁著昨天風雨前的艷陽高照，來更新一下竹北近況囉…

元啟位於成功九街上的工地即將突出地表，這已是元啟來竹北的第三案了，雖說本案的詳細資料尚未拿到，但大約知道是每坪25萬附近(現在聽到每坪25萬似乎非常的稀鬆平常了)，稍微高檔一些的住宅規劃，相信元啟會依照往例，結構體蓋到一半之後才推案，避免過多投資客干擾。

 

非常明顯可以看出建蔽率50%

 

這一側應該就是中庭或公設的位置了。

 

趁著登上印月的機會，再次遠眺新竹市的天際。

 

圖片右上方的粉紅色亮點不是熱汽球，是轉檔時產生的，請各位不要誤會。

 

秋天真的來了，頭前溪中長起了大片的芒草。

 

若干年前這個角度還是雜草叢生，一轉眼變成作育英才的校園了，看小朋友東奔西跑的，真讓人覺得活力十足。

 

雖說附設幼稚園日前急就章，未完工就讓小朋友就讀，但整體來看興隆國小的外觀確實與眾不同，罵歸罵，筆者還是要給新竹縣政府些許的讚賞啦。

 

成功八路上的空地也越來越小了，陸陸續續蓋起了幼兒園以及獨棟透天了。

 

一柱晴天一枝獨秀的大宅天景，不管什麼時候看，就是非常的顯眼…

 

咻一聲，我們來到西區 富宇晴川悅河的現場，終於長出地表了。

 

本案似乎尚未完銷，除了接待中心仍在之外，偶爾會遇到銷售小姐不辭千里的待客人過來看基地位置。

 

辛苦啦…

 

光明11路與光明六路交叉路口又開了一間新的小7，從2013年起到現在為止，筆者應該也親眼目睹了超過10間的超商開幕了，真的有那麼好賺嗎?????????????????????

 

 

防颱強風，很多廣告帆布都先收起來了。

 

椰林靜目前尚在地下室工程。

 

媽呀，曬死我了….

 

學校預定地旁的仰睦，最新消息指出本社區實際成交單價已經來到每坪19.5萬了，看起來再半年，竹北應該找不到每坪單價20萬以下的新大樓了。

 

面學校的無敵視野，賣相非常好。

 

日前讓大家驚呼連連的椰林新購土地就在學校預定地旁。

 

 

目前的消息指出是在新光三街與華興五街路口這邊，又是一塊面學校無敵視野的方正土地，猜測每坪約25萬的價格，挑戰購屋者對華興重劃區的接受度。

 

至於上選與凡賽斯花園中間那塊德鑫的土地，目前還沒有動靜，但耳聞每坪也許不到20萬，若真正推出不到20萬的價格，應該又會掀起一陣腥風血雨吧。

 

上選來到12樓囉，價格越追越高，許多第一手轉手屋主大嘆賣太早啦!!!!  說上選是指標型建案一點也不為過，在椰林還沒進場前，很多人連華興重劃區在哪都不知道呢….

 

鏡頭來到西區的新社國小正對面，有熱心網友告知近期圍起了圍籬，看起來是被建商整合了，但尚未調出地籍資料，所以還不確定是誰下的毒手，熟知該處訊息的朋友們歡迎上來分享喔。

 

對此地印象不深，這幾年來筆者來此處的次數應該不超過十次吧…

 

本基地面積應該不小喔….

 

就在新社國小的正對面，國盛街上。

 

咻一聲，記者目前來到中正東路附近，冠軍建設的冠軍城心隱身於向弄內。

 

地址在民生街與四維街口，兩房與三房規劃。

 

 

 

獨棟規劃，中空樓板設計，樓高11樓，30戶住家+2戶店面，每坪開價28-33萬!! 歡迎已購戶上來分享成交資訊喔。

 

咻一聲(這個梗要用幾次阿!)，目前記者來到曉學堂，同樣的，曉學堂目前仍是一房難求的階段，入住率頗高，視野範圍內有許多位於一期的透天社區，大概七樓以上就可以有非常好的視野了。

 

椰林建設的房子一眼就可以認得出來，絕對不會看錯。

 

 

 

話說臨環北路的透天店面開始有動靜了，小貨車上擺著”神柜”，裝潢團隊已經進場，沒意外的話，用腳頭屋猜一下，應該又是超商……

 

台元六期尚未落鷹架，但仔細看可看出目前正在安裝玻璃帷幕，據說鄰近博愛街的台元七期也有動靜了0.0 越來越多的辦公室代表著越來越多的上班族進出，未來環北路上的熱鬧程度真是令人期待………疑?

 

 

慢工出細活的原創原摺，外觀設計也是獨樹一格。

 

 

竹風建設最美尚未突出地表，日前有網友分享每坪單價約莫24萬，若各位朋友有最新消息的話歡迎上來分享喔。

 

 

 

日前跟大家分享的，位於B&W接待中心旁的興建工程，確定是蓋廠房，當時還煞有其事的猜測會不會是夜市，X的咧，夜個頭啦!!

 

前幾篇跟大家提到的竹北交流道改善工程，計畫中提到會沿著環北路的中央興建高架橋，但沒有看到更詳細的規劃圖之前，這樣的資訊還是僅供參考。

 

環北路邊另一個竹風建設的築美目前已經到三樓高了，總樓高8樓的規劃，今年內結構體就會完成囉。

 

再回到高鐵區，興隆路上，上品苑鐵板燒旁賣起了粥，好突兀的組合阿。

 

興隆路的遠方，架起了一座奈何橋

 

沒錯，就是大家引頸期盼的經國二橋，竹北端終於看到橋面了。

 

是說…這個顏色雖然亮眼，但是有好看嗎?

 

由興隆路上橋的引道也是同色系的。

 

看起來不怎麼複雜的工程，進行了半年才到這個程度。

 

再看一次新竹端這邊的下橋處，很明顯就是一線道，這個之後如果不塞車才怪咧。

 

 

僅容一台車通過的寬度，這個應該要禁止卡車通行吧????

 

有悲也有喜，未來車流會有部分通往隘口六街，商業氣息源源不絕阿!

 

 

筆者的愛車要出售，2018年的nissan wish….. ….不是啦，這片空地大有來頭，約莫兩個月前由禾寅建設買下，據了解推算下來未來推案價格應該也會落在每坪26萬附近!!!

 

基地位置就在臻觀正隔壁，除此之外，另外一個小道消息指出本區興隆路邊的電塔應該會進行地下化工程，雖說這個遷移電塔的消息也傳了四年了，不過筆者相信禾寅建設會敢買這塊基地，應該也是有掌握了某些消息，總之就讓時間來證明囉…..

話說原本六家五路靠近高鐵軌道這一區是整個高鐵特區較偏僻的地方，沒想到短短幾年身價翻漲，宏觀大器社區也即將宣佈全面完銷，接待中心準備要撤場了…..  有意在高鐵區購屋的朋友們，也許動作可以加快些喔。

 

報告完畢，明天(9/22)會不會放颱風假阿??  期待中……

 

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