芎林【綠獅重劃區】近況報導-20220413

by chling0630 · 2022-04-13

很多人都以為振豪的服務範圍只有在竹北市，非也非也，只要您有房地產出售的需求，振豪都可以服務喔，想當然爾一定會接觸到振豪不熟悉的區域，不怕不怕，一回生二回熟，振豪很快就能摸透區域發展的現況喔，近期振豪接到非常多成熟買方指名要尋找芎林綠獅重劃區的物件，所以振豪就來啦!!

綠獅重劃區位置在新竹縣芎林鄉，面積總共有9.4054公頃，在民國98年2月9日核准開發，於民國102年12月13日分配土地回來，同樣是還蠻年輕的一塊重劃區

從綠獅重劃區為起點，車程大約五分鐘內可到達芎林的鬧區，車程大約十分鐘左右可到達竹北的高鐵站，車程大約15分鐘左右可到介壽路園區大門口

而學區的話是芎林國小(車程約五分鐘)跟芎林國中(車程約八分鐘)

曾經~ 綠獅重劃區因為地點較冷清而被忽略，但在這一波房市熱潮之下，整個綠獅重劃區的美又重新被定義了。

其實振豪跑綠獅重劃區也不下十次了，不同季節來都有不同的景色，其實居住環境景色是非常豐富的

剛插秧後的稻田，看起來就像是鋪上用毛寶浸泡過的毛巾，蓬鬆舒適又平整，好想整個躺上去喔~

當然要看神奇的麥田圈也有

目前整個綠獅重劃區也差不多要蓋滿了，因為是鄉村區自辦重劃，建築物有限制高度，所以清一色都是透天物件。

整個重劃區大概也有八成多的土地都蓋起房子了，依照振豪這幾次的探訪，入住率應該也有到九成多喔，都沒人要賣阿!! 拜託委託給振豪阿! 一戶也好，振豪會很認真幫您賣的!!

轉頭來看一下隔壁的文德重劃區，大概也有一半的土地蓋起房子了，當人潮聚集起來的時候，商店就會被吸引過來，這附近的住戶們暫時忍耐一下吧

接下來就踏進綠獅重劃區內瞧一瞧吧

話說綠獅這個名字是怎麼來的，振豪倒是查不到甚麼文獻紀載，不過比起別的文謅謅的名稱，綠獅這兩個字似乎多了點樂趣(改天振豪寫金獅重劃區時，這段話會再拿過去用一次 XD)

我話講到這邊，有朋友發現路牌上面停了一隻鳥嗎? 哈

不得不說這個區域的每個透天都蓋得很有型，某些角度很有日本味，不過這個坑坑巴巴的道路如果能夠刨掉重鋪的話會更好

不要看馬路上空空蕩蕩的，其實幾乎是住滿的喔，而且大部分的時間是極度安靜，連自己的腳步聲都覺得很刺耳

門前的小小庭院讓剛硬的建築線條柔和了許多

接待中心也是完全融入這片優雅中

不自覺的想講幾句日文，不過會講的那就那幾句，你懂的😁

很漂亮吧

青松NO7目前也在收尾階段囉。

哇，大興土木的又是誰呢?

緣璞建設的綠獅大案，緣璞知緣，已經正式動工囉。

預計推出五十戶，目前正在開挖基礎中，旁邊那個正在蓋的則是昕理想第三期。

這個則是又一山建設的院自在，結構體已經完成囉。

這塊基地可是讓振豪傷透腦筋了，查詢後知道是育澧建設的新建案，但是遍尋不著推案資訊，也歡迎熟知內情的人士分享資訊喔

小小一片重劃區，振豪也掰不出甚麼長篇大論，接下來就跟各位分享振豪嘔心瀝血花了兩天整理出來的建案分布圖吧，看起來簡單但其實不容易，大概有一半的建案外牆是沒有掛上案名的，

振豪可是不斷比對建照資訊才拼湊出來的，如果有錯誤的地方還請不吝指教喔!!

這個則是目前綠獅重劃區內的建案基本資料，也分享給各位參考囉，

看在振豪這麼用心，是不是應該幫振豪問問看鄰居們有沒有要出售的阿，歡迎委託銷售喔~

感謝各位的收看，接下來振豪會陸續紀錄金獅、文德，以及竹東、湖口的現況喔，敬請期待~

社區名稱	建設公司	戶數	坪數
力天謙品No.7	力天建設	9戶	四房(55.9~66.24坪)
橙院	坤鑫建設有限公司	5戶	四房(60.21~61.04坪)
綠庭花苑	遠錦建設有限公司	28戶	五房(69.2坪)
厚居	厚居建設	8戶	四房(69.6坪)
青松No.7	定典建設	9戶	四房(52~57坪
青松臻愛	定典建設	10戶	56.34~56.34 坪
澤緣知緣	澤緣建設	50戶	62~87坪
綠光森林No.19	紅竹開發建設	20戶	五房(72.23~76.77坪)
綠光森林No.20	紅竹開發建設	10戶	四房(70.99~71.58坪)、五房(71.15~72.77坪)
綠光森林No.25	紅竹開發建設	10戶	四房(73.86坪)、五房(73.05~75.78坪)
常幸福	笠爾富建設有限公司	4戶	四房(62.26~64.7坪)
享幸福	笠爾富建設有限公司	9戶	三房(72.9~82.81坪)
匯幸福	笠爾富建設有限公司	8戶	四房(71.23~81.12坪)
築幸福	笠爾富建設有限公司	9戶	四房(70.56~79.04坪)
知幸福	笠爾富建設有限公司	8戶	四房(73.04~75.46坪)
樴自在	又一山建設有限公司	16戶	五房(68.67~74.99坪)
賞自在	又一山建設有限公司	9戶	五房(60.83~63.72坪)
樂自在	又一山建設有限公司	16戶	四房(59.96~65.78坪)
仰自在	又一山建設有限公司	19戶	建坪55~55坪
院自在	又一山建設有限公司	24戶	建約69～72坪，4-5房
昕理想1	東昕建設	12 戶	建坪70.54~75.44坪
昕理想2	東昕建設	10戶	三房(56~68坪)
昕理想3	東昕建設	10戶	57~63坪
日光御墅No.1	富郁開發建設	8戶	三房(61.39~76.17坪) 四房(71.59~72.18坪)
日光御墅No.2	富郁開發建設	10戶	四房(78.06~79.92坪)、五房(63.81~120.76坪)
日光御墅No.3	富郁開發建設	12戶	四房(73.65~76.58坪)、五房(73.65坪)
日光御墅No.5	富郁開發建設	14戶	60~62坪
日光御墅No.9	富郁開發建設	22戶	三房(70.87~76.34坪)、四房(68.73~78.37坪)
日光御墅No.11	富郁開發建設	14戶	建坪51.91~84.35坪
日光御墅No.13	富郁開發建設	4戶	建坪91~94坪
日光御墅No.15	富郁開發建設	27戶	三房(61.39~76.17坪)、四房(71.59~72.18坪)
馥園2期	遠錦建設	10戶	四房(50.57~73.32坪)
馥園1期	遠錦建設	16戶	建坪68-75坪