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成功國中鄰近區域記實20110815

Posted on 2011-08-152022-05-11 by chling0630

這兩天天氣實在太熱了,所以我特地外出曬太陽順便紀錄一下竹北的發展(這是什麼邏輯阿??@@  )
今天走踏的地方是成功國中鄰近區域,因為是隨性亂走,所以照片是隨機放置的..
還是老話一句,竹北每個重劃區的發展都是用「爆炸性的發展」模式,換句話說,要嘛就是荒地,一重劃起來每個建案都瞬間噴出地表,發展速度真是他X的快!!!


臻之御店面,外觀看起來有挑高,不過實際上就只有一樓是店面,第二個樓層起就是住家了,所以店面可使用空間似乎就沒那麼大,
照片中這個角間店面據說開價每坪80萬以上,如果實際成交價也是這個數字的話,應該會對鄰近店面產生拉抬的效果。


由左到右分別為昌禾印月(已封頂)、椰林蘭亭序(7樓施作中)、太睿吉祥(外牆貼磚施作中),太睿吉祥門廳外牆率先完工,米白色的石材,跟前幾期有顯著的差異。

 
自強三路上往成功國中的方向看過去,左右兩邊的發展程度還是有落差,不過未來空地都蓋滿之後,應該會跟科大一期一樣,又形成所謂的「科大二期大峽谷」景觀。


中悅帝苑,施作品質我倒沒啥看法,不過他們的鷹架以及紗網都是用全新的,讓我非常的吃驚,豪宅果然還是有豪宅的氣魄,不過….. 這個錢錢是否也轉嫁道買方身上咧????????


椰林建設成功八錄,目前正在施作三樓,位置在成功國中的正對面,小編在拍照的時候至少看到三組人馬前往探訪,看起來應該投資客吧,
目前得到的消息指出,成功八錄的店面價格大概落在每坪53萬的價格,承前言,如果臻之御的店面成交行情真的有到每坪7-80萬的話,
那成功八錄每坪五十幾萬的店面應該就會出現支撐力道,讓我們拭目以待。


從左到右分別是仁發三峰(藍色紗網)、美麗華建設美麗皇居(白色圍籬芭處)、德鑫建設御苑,其中仁發三峰蓋了好久,也許慢工出細活吧…


靠近經國橋處的幾個建案,分別是德鑫希望、九龍世第第二期、昌禾天闊,以及被樹木擋住的大濟建設臻品花園,給人感覺像是離群索居的一群人。


太睿吉祥近照


藍亭序旁邊的紅磚瓦厝也搭起鷹架要準備修繕,小編印象中這是所謂的古蹟保留區,這個修繕工程是政府主導的嗎???  


太睿建設第五期-太睿一格的基地位置,往站面右邊延伸過去的方向是大廳與車道方向,在成功十街上,往照片左邊延伸過去的則是店面開口方向,在自強五路上。


鎏金、拾樂,傻傻分不清楚,腦殘才看不出來這兩個案子的差異,鎏金的外型還是比較搶眼,而且搭配燈光計畫,晚上從高速公路要下竹北交流道,右手邊看過去最搶眼的就是鎏金了。


兄弟團體照


實在是不喜歡該機構的建案老是貼得那麼近,這樣看來,右手邊那些棟別的後面房間與工作陽台採光跟通風應該是差強人意。

Category: 2011年度新竹房地產發展紀錄, 新竹縣好案資訊

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