[新竹市|實價登錄](2025/02/21~2025/03/01)

呼!! 想說試著來整理一下新竹市的實登變化，一次就去掉半條命，新竹市範圍大不說，很多社區聽都沒聽過，因為巷弄多，地址又很雷同，光是比對社區名稱就眼花撩亂啦!!

社區物件的比對同樣是以內政部實價登錄資料跟樂居網交叉比對，若有誤勘還請各位不吝指正。

有新竹市物件要出售的朋友們，也記得委託振豪喔!

新竹市實價登錄更新(2025/02/21~2025/03/01)

本期新竹市實登刊登的件數是84件

查得出來名稱的住宅大樓的揭露數量為35筆

查不出社區名或是透天店面就單純分享，不特別去比對

成交價較前一筆高的有20筆，漲價件數比例為57.1%

沒想到新竹市的漲價社區的比例跟竹北還蠻接近的耶…

其中比較吸睛的有以下幾筆

十里靜安每坪57萬創下社區新高

大塊文章乙區每坪59萬創下該區新高

城市光譜每坪60萬，對齊去年5月份的成交價

威尼斯行館1每坪56萬創下社區新高

清大心窩每坪79萬創下社區新高

采舍新世界A區每坪53萬創下社區新高

雲崗2每坪59萬創下社區新高

美福聚建設-夢想家每坪43萬創下社區新高

東方明珠每坪66萬，對齊去年中的價格

關新路昌益月影每坪59萬的單價，降幅38.6%(不過是商辦對上套房)

未來21突破5字頭，創下社區新高

雲智匯每坪50萬，大約對齊去年初的價格

春福聯合國每坪41萬，大約對齊去年初的價格

新竹小城雖然不是最高價，但跟上一筆，短短兩個月拉出了34%的價差

典藏學府同一戶6月入手11月售出，擠出258萬的價差!

其他資訊就由各位朋友自行解讀囉!!

目前新竹市跟竹北市的成交數量感覺上持續加溫中，每週聽到的成交資訊微微增加，不過低價成交的也不在少數，有打算買房的朋友們歡迎把您的需求跟我說，多一個值得您信賴的房仲協助您找房，加速您成家的速度~

房地產諮詢專線 : 0982950630

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