高鐵後站的宏匯未來之星，建照也揭露了
來研究一下吧~
總樓高為地下4樓、地上26樓
其中
一樓為大廳、商場跟店鋪，申請面積約為2108坪
二樓為大廳、餐廳、百貨跟店鋪，申請面積約為1503坪
三樓為餐廳跟一般事務所(辦公室)，申請面積約為1420坪
四樓以上到26樓全都申請做為一般事務所跟管委會空間
據以前的新聞稿說明，未來之星會分成兩期進行，所以這張建照應該也是第一期的規劃
依照這一次的建照來看，未來之星沒有電影院，竹北要看電影只能先去享平方了，想看強檔電影，還是得跑新竹市了~
高鐵前站的聯發科大樓BOT案會以商辦為主
現有的6+plaza廣場有一半是商辦
慧蓉科技大樓是商辦
華邦電大樓也是商辦
連未來之星也有很大的比例是商辦
新竹的商辦需求很明顯遠遠大於百貨商場的需求阿!!
希望第二期能夠調整一下，餐飲商店的比例再高一些
多少吸收一些觀光人潮，也帶動多一點的商業發展吧!
我是新竹熱血房仲林振豪
感謝各位的收看，我們下次見
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