竹北近況-20130911-下篇
房地產發展真的是一日三變，前幾天去拍照做的紀錄，現在要張貼的時候就覺得已經臭酸不新鮮了….
快來看阿，有建案還沒貼外牆磁磚就落鷹架耶!!!
不對阿，有貼二丁掛阿，可是…..怎麼不來點color呢??
可惜了這麼大的量體，外觀卻沒有把質感做出來。
我個人認為窗框用一般深咖啡色的應該會比白色的好看，凸出來這一塊從位置來看有可能是中繼水箱處，對本案有研究的朋友們歡迎解答，這也是這一整個立面唯一的造型，當然造型越單純越好蓋，不過….. 為市容盡一些心力並不過分阿。
屋突的裝飾造型非常的…….小氣。
BJ4。
從另一個角度看A+7
正在做12樓
這個景色大家都不陌生
曾經有人討論本工廠是否會遷移，但目前沒有任徵象顯示該工廠會搬走。
湛高峰到第四樓了，近期興富發的價格即將公開，造就湛高峰有一波銷售熱潮。
文鼎大苑的背面。
湛高峰+翰林富苑+大器磐峰+ A+7
地表最強建案、宇宙最強建案的誕生處。
大砌磐峰另一面
這是台電的電桶基座…廢話，但你看出端倪了嗎?
你看出問題出在哪邊嗎??
這樣還猜不出來嗎??? 答案揭曉啦….莊敬五莊敬六的橋即將要開始動工，所以兩邊的電桶已經拆除了。
莊敬六也已經拆除了
有發展就是好事
這一塊角地應該會更搶手了，再來一間頂好吧，但我個人比較想要來一間小北百貨，台北、桃園、台中、嘉義、台南、桃園都有開，就只有新竹沒有，是認為新竹人都不用買生活日用品就對了。
莊敬六直接通到文鼎首賦、時代花園與董厚，就動線上來講是有加分的效果
莊敬六
光這條路上就有三個透天工地進行中。
打得火熱，不過都不是新鮮的建案。
經查證，本案是富宇建設的東方之星2(為啥不稱它是千葉美家3呢?)
42-48坪，地點就在這條勝利八街往裡面走到底，禾寅基地的旁邊，價格約24-25萬附近。
文鼎大苑1樓
文鼎大苑另外一面
話說禾寅建設今日(2013.09.14)也有一個新案開賣，地點在新埔鎮，具了解三房含車位不超過八百萬，在此想跟大家市調一下，各位會因為價格較低而選擇新埔或竹東、二重埔的建案嗎? 假設前提是三房含車位不到800萬，且建商都是竹北小有名氣的建商，歡迎各位踴躍表達看法喔…
竹風的大ㄇ字型基地，竹風建設在竹北同時有三塊基地蓄勢待發，一口氣要擠身”推案量大的建商”之林。
曉學堂已經脫光光了，目前正在申請使用執照，振豪這邊有唯一的一戶曉學堂朝南面中正國小的三房要出售，最後機會，1080萬含平面車位可成交，歡迎來電洽詢 0982950630 林振豪
旁邊的透天可以開間7-11喔，一樓擺商品，二樓用餐區，作補教業也不錯。
最後來張夕陽的照片作ending吧….
※對出售物件有興趣嗎? 歡迎在下方留言欄位留下您的聯絡方式喔※
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| 經紀人 : 邱素卿(110)竹市第000026號 |
請問板主湛高峰成交價約落在哪邊?
我問到的
後棟25樓以上3房成交要超過26萬/p? (3房19樓以下號稱都賣光了…)
前棟4房低樓層約24.5萬/p?
謝謝
版主回覆：(09/27/2013 12:27:31 PM)
這個價格跟筆者聽到的一模一樣，實際成交價不清楚，不過筆者聽到的翰林富苑價格每坪24附近應該可買到高樓層(18樓以上)。
板主加油、你的文章很有趣，內容也實用且中立，也很認真回應板友的提問，我每天都會來看看是否有新文章。你不用在意某些酸民的言論，是非自在人心
版主回覆：(09/21/2013 07:11:05 AM)
感謝鼓勵，大家都很仔細看我的文章(經常被挑到錯誤 一一" )，所以我也會很用心回應大家的疑問，有任何問題都可盡量發問喔，謝謝您。
版主GJ，你分享的資訊都很實用 !
版主回覆：(09/20/2013 01:17:39 AM)
感謝鼓勵，祝你中秋佳節愉快喔，謝謝。
的確，台灣酸民之強大與素質之參差是舉世皆知的.看得出版大帶著輕描淡寫與詼諧口吻順便機會教育在描述爆漿事件，但唯恐天下不亂之酸民絕對會逮到機會開始大力唱衰。最後再加上台灣普遍程度低落知記者(其實記者很多就是酸民長大出社會後..)抓到素材胡言亂語..最後可能賠上建商信譽，到頭來找到文章源頭，板大就是苦主之一了。不可不慎ㄚ
版主回覆：(09/20/2013 01:17:02 AM)
確實要慎重，我被酸無所謂，但就怕波及到其他無辜的人。
文章怎麼消失了，版主被關切了嗎 囧
版主回覆：(09/18/2013 04:34:58 PM)
筆者沒有被關切，倒是體會到網路酸民的威力，對抗酸民我倒是不怕，但擔心把親親人子的已購戶拖下水，所以先把文章關閉，酸民們，帶種就用真實身份發言吧！！！我叫林振豪，想當面討教就約個時間吧！！
你好 請問一下我看不到親親人子那篇文章
是有遺失了嗎?
謝謝
版主回覆：(09/18/2013 04:30:01 PM)
您好，為了避免影響該社區的已購戶，筆者還是決定先關閉相關文章，感謝關心。
ㄚ，我是#6，現在看到親親人子http://chling0630.pixnet.net/blog/post/161683619#comment-23962022這篇驚魂記報導了 囧
版主回覆：(09/17/2013 08:05:59 AM)
嘻嘻，基本上親親人子的施工現場還是非常嚴謹的，經常會經過該工地現場，其實算是井然有序，小小凸槌，無傷大雅啦…
版主都到中正國小了，怎沒順便介紹依下親親人子的進度
曉學堂的透天蓋得有讓人驚豔的感覺
角間開Starbucks應該很讚
麵包店, 小七, 書店+咖啡館, 花店都很棒
但如果開補習班
雖然在學校旁, 但總覺得有點可惜
竹風是不是也要在這兒推案?
看來這區的發展也不容小覷, 自成一格
版主回覆：(09/15/2013 02:22:43 AM)
starbucks好!!!!!!! 不過台元內也有starbucks，這邊再開一間的機會不大，這一區接下來就是竹風與辦公大樓新案陸續推出，而映璞川也在日前隆重宣布餘屋完銷，再加上附近的生活機能確實是很完善，所以可以預期未來仍會有一波發展力道。
竹風的大ㄇ字型基地應該是椰林昂北邊那塊，中間包了幾個透天，
但是扣除透天和臨路退縮部分，基地的寬度很不夠
很好奇竹風會推哪種案子？透天？
大樓的話，真的有點難度
版主回覆：(09/15/2013 01:56:17 AM)
大ㄇ字型的建案叫做竹風青溪，據說2013年10月會開案，帆布上也有聯絡電話不過我就是懶惰沒有去聯絡瞭解，有資料的朋友可以上來分享喔，謝謝。
禾寅在新埔的案子是蓋透天喔(雙車位)
開價快一千萬
版主回覆：(09/15/2013 01:43:13 AM)
疑?? 開兩個新案嗎? 昨天聽到的是標準三房的社區大樓，我今天會找時間去逛逛的，有詳細資料之後再跟大家分享。
橋通了之後縣三會加速了嗎 XDDD
版主回覆：(09/14/2013 08:23:30 AM)
應該有某些店家會因為橋通了之後而勇敢進場，所以我猜測發展狀況會更明確。
不會因為總價便宜, 而買到比較偏遠的地方去, 畢竟房子是要每天/長期居住的地方, 交通/機能/心情 … etc都會有所影響.
版主回覆：(09/14/2013 08:20:34 AM)
感謝分享，我個人也不會願意住到遠方。