竹北房地產近況報導-縣治二期與成功國中周遭-20210818
打從7/27日疫情降級至今，看屋客戶可說是大舉出籠，振豪也創下單日帶看十組客戶、收三張出價單的紀錄，那天~真的被操到剩半條命了! 那~~ 房屋仲介現在躺著做就好了嗎? 非也非也，其實房屋委售量正在極快速地減少中阿!! 以前房仲說房屋不夠賣大多是”餓飽吵”，但現在說房屋不夠賣是真的，比999黃金還真阿!! 各位朋友若您自己或身邊的所有親朋好友有售屋的想法，懇請第一時間跟振豪聯絡，振豪的服務保證貼心細心!!
本篇要為各位帶來的是縣治二期與成功國中區域的紀錄，先從莊敬三橋開始好了。
▲竹北莊敬三橋終於開始動工啦~
▲就外觀設計來講~~ 其實外觀也沒甚麼好探討啦，有發揮功能就好，縣三通往縣二又多了一座橋可以走，而且莊敬三可以一路穿越光明六路連接到自強五路，這座橋的重要性可想而知。
▲站在這邊會有種十年河東十年河西的感觸，最讓人津津樂道的莫過於國賓大悅社區了，持有國賓大悅一路從預售屋到現在，親身經歷了房地產的大落跟大起，經歷了當時捧著去求房仲幫忙賣屋卻無人聞問，然後經歷了跟建商爭取違約不要扣足15%違約金，然後失望之際放到成屋，然後看著建商降價出售餘屋，然後建商終於完銷了，然後突然國賓大悅開始創下租金行情的高點，然後國賓大悅的轉手量逐漸增加，一直到現在一屋難求，先不講現在獲利多少，這個心路歷程也只有屋主自己能感受到了。
講了這麼多，請各位屋主們收拾情緒、擦掉眼角的淚水，目前振豪這邊有多組客戶指名購買國賓大悅，兩房與三房都可，或是公園一號、巨人都可以，歡迎各位屋主委售，快速成交喔~
▲算算時間應該有機會趕在年底通車喔，可以搭配遠百的開幕，順便辦通車典禮~~
▲接著來看看最近極度熱門的AI智慧公園啦~超大片的綠地，看了就讓人心情愉悅。
▲這個可以盪過來盪過去的設施是最熱門的區域，平日下午就要排隊了，假日肯定更多人。
▲就算沒排到遊樂設施，光是走走就很值得。
▲這個小飛俠真的蠻吸睛的，滑步車場地規劃了各種有挑戰性的地形，建議下場的時候跟這位小飛俠一樣穿戴全套的防護裝置，光是振豪拍照的這幾分鐘就有好幾個小朋友摔車，要注意喔~
▲蓋公園在新竹好像變成一個傳統了~ 也不是不好，但圖書館跟學校也順便趕一下工吧~
▲AI智慧園區的商辦區目前則還沒有進一步的動作。
▲至於AI公園旁的靓公園，也是詢問量攀升，公園當然是賣點，但緊鄰AI智慧園區跟勝利國中，上班上課的便利性還是大家比較在意的。
▲各位朋友若有靓公園願意割愛的話，請記得盡快跟振豪聯絡喔~
▲離開AI園區，來到莊敬北路上，大硯建設的小七案目前還沒有甚麼改變。
▲眾所期盼的遠百，目前還在趕工中，從今天經過的時候看到路旁擺放的非常多通風管材，看起來應該都還沒進入到申請使用執照的進度，雖然各方訊息都說今年底會營運，但真的是有點拚阿~ 不論如何，我還是很期待遠百開幕阿!
▲遠百! 遠百! 遠百!
▲不過人潮車潮來了之後，這股悠閒還是會受到影響~
▲至於加油站這一大片地，店家幾乎都撤光了，目前仍不清楚新的買方會計畫砍掉重練，還是先維持現狀，也歡迎熟知內情人士分享喔~
▲雖然只是遠百停車場的一個角落，卻充滿了竹北居民大大的想像~
▲接著來看看勝利六跟莊敬五街口，原本洗車場的那塊地
▲土地面積大約191坪，扣掉臨路兩側的道路內縮後能使用的空間也不多了，依現況來看，蓋店鋪的機率比較高，但調閱謄本後則還是原地主所持有。
▲鐵皮圍城這樣，應該也是打算蓋起來了。
▲看到這邊，其實縣治二期沒有太多變化，沒甚麼可以特地紀錄的亮點。
▲接著來看看這一個多月最熱門的建案，就是松下新宿啦~ 重新開賣的均價大約是每坪38萬，本案預計年底會開始陸續交屋，正式拿到預售合約後可能會有一波釋出潮~
▲既然到這了，當然不能漏掉豐采520囉，鋼骨結構一層一層搭上去，也越來越有氣勢了!!
▲據了解豐采520現場的售價大概已經到每坪51萬了，看著一直攀升的數字，不曉得這一波的漲勢，到甚麼時候才會趨緩~
▲另外來看看勝利五路跟莊敬三路口，目前也是搭起大大的鋼構建築，但還沒有聽說實際要做甚麼用途，以單層三百多坪的面積來講，應該也很難有行業可以整棟租咧，要說能租下一層三百多坪來營業的店家，也不多耶~ 真是好奇~ 歡迎熟知內情人士分享訊息喔。
▲位於光明六路旁昌益建設買走的大大停車場，目前也還沒有變動喔。
▲繞過來看看竹北第一影城的近況吧，目前結構體已完成，應該正再貼外飾的階段了，預計明年七月就會完工了。
▲鏡頭來到成功三路跟自強六街口，椰林建設的土地，目前原地上物都還在，尚無任何動靜。
▲接著再來到成功國中旁的椰林唯吾，目前唯吾也大概來到七樓高囉，從開案至今陸續聽到椰林唯吾轉售應該有6 7戶了，成功跟興隆學區依然是大部分購屋者心中的理想區域，若各位朋友手邊有椰林唯吾的物件願意割愛，還請盡快跟振豪聯絡喔~
▲成功九街因為不是主要道路，平常人車稀少，整個就像世外桃源一樣，靜悄悄的。
▲而成功國中校舍則正在加緊趕工中。
▲以前好喜歡拍這個角度，後來振豪變心了，都去拍縣三文鼎為美那一排了，舊地重遊，格外興奮。
▲來到這邊，當然要來看看興學街的現況囉，目前鼎毅興學街尚無動靜，幾個月前傳出已經被預訂一空，不過振豪倒是沒有聽說是否已經開始簽約了。
▲蘭亭序也是眾多客戶指名購買的社區之一，若各位朋友手邊有蘭亭序的案子願意割愛，也請盡快盡快跟振豪聯絡喔。
▲目前成功國中周遭正在興建的就只有椰林唯吾囉，當然大硯建設的成功六街基地也還沒有動靜啦~但蓋好之後~ 這個區塊就完全定型了~
▲來看看新竹縣立總圖書館的現況吧，目前依然雜草叢生，莫非計畫生變???
▲非也非也，新竹縣立總圖書館已經於2021年8月2日正式公告招標囉，預計於8/24日會決標，也就是再過一個禮拜就開獎囉，工程款也從原訂的四億漲到將近8億了，蓋好之後，成功國中這一個大區塊的都市景觀就更加完整了。
▲回頭看一下椰林唯吾~ 好享成交椰林唯吾阿~
▲接著來看看椰林青樹吧，或許是因為總價已經站上2400萬，椰林青樹的轉售熱度似乎還沒上來，不過依然是有傳出成交的消息。
▲目前椰林青樹已經開始打樁囉。
▲接著來看看經國橋下的市場大樓現況吧，很明顯的這個傳統市場又跳票了，不過也沒差啦，大家應該也蠻習慣到超市去買食材了~ 傳統市場的出現，可能會打亂蠻多人的生活習慣吧，呵呵。
▲至於警廣旁，春福的水岸建地，目前則還沒有動靜，是說，可能要巧妙地閃避一下這隻巴黎鐵塔阿~
▲惠宇大境，目前依舊是非常的稀缺~
▲接著來看看這塊漂亮建地，位於自強南路跟成功十一街口的這一大片土地，查詢後仍還在原地主身上，不過相信過沒多久應該就被某知名建商給買下來了。
▲最後~ 就來看看昌益建設的昌益馥邸現況吧。
▲目前還在地下室基礎工程階段，昌益馥邸也可說是這一波房價暴衝的指標建案之一，每坪48萬的成本價，但不用懷疑，陸續都有傳出成交訊息，成交單價也都站上每坪50萬了~~ 看到這邊，振豪還是要語重心長的說聲，看中的房子，趕緊想辦法買下來吧~~~
二期跟成功國中周遭近期並沒有太大的變化，也沒有太多的亮點可以跟各位分享，只拍了五十幾張的照片，請各位容許振豪先用這篇墊檔一下，之後再為各位持續記錄竹北其他區域的發展動態喔，再次感謝各位朋友的支持，真的很感謝各位朋友買屋或賣屋都有想到振豪，無奈有時候緣分未到，無法順利幫各位朋友成交，但還請各位朋友多多牽成，有任何機會振豪都會把握的喔。
感謝各位朋友的收看
若有任何房地產的疑問都歡迎來電或來訊洽詢喔
振豪的電話是 0982950630
Line 是 chling0630
謝謝各位。
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