2018年土地公告現值調幅概況(二期、高鐵區跟鄰近區域)

• 歷經去年初土地增值稅大漲的夢魘，今年初眾多不動產所有權人跟各家仲介人員應該是繃緊神經的跨過2017年吧!!

土地增值稅的變動會因為該區域的發展程度以及位處大馬路上或者巷弄內而略有差異，此次振豪盡量挑選大家耳熟能詳的社區來做個比較喔，

若有錯誤處還請各位多多指教!!!

 

先從喜來登周遭開始看好了

豐邑建設大有可為社區土地公告現值去年為180000，今年為192000，漲幅約6.6%

 

昌禾沐月社區從90000漲到100000，漲幅約11.11%

 

 

自強北路邊的人間琉璃社區，從去年的105370降為104355，降幅為0.96%，對，你沒看錯，土地公告現值是有可能調降的喔!!

 

坤山建設人本河岸社區的土地公告現值沒有變動

 

昌益建設里仁唯美社區由90000漲到95000，漲幅約5.5%

 

德鑫麗緻社區由91350漲至99318，漲幅約8.7%

 

正對著新竹縣體育館的富廣vision由94229漲至103458，漲幅約9.7%

 

往高鐵區走去，富宇城心城邑社區從59992漲到70980，漲幅居然達18.3%!!!  看到現在是漲幅最大的社區@@

 

位於自強南路麥當勞後方的觀東帝國社區由77738漲至80105，漲幅約3%，跟城心城邑同樣的地段名，但位置不同，差距居然這麼大!!

 

踏進高鐵區了!! 高鐵區一向被當成竹北發展的指標，會不會漲翻天呢?

國泰Twinpark社區從去年的157247漲至157732，漲幅居然只有0.3% ???

 

富廣新東方則由96900漲至121000，漲幅僅約24.8%~~~~  甚麼!!!  調漲了24.8%，算到這邊我還以為是我眼花，立馬再上網站重複確認數字，究竟??  為啥呢??  是因為靠近東興國中嗎????

 

坤山鼎峰社區從111166調漲至121466，漲幅約9.2%

 

 

位於高鐵站正門口的地標惠友遠見社區會不會也暴漲呢? 從去年的142343調整至142769，漲幅僅約0.2%

 

位於高鐵後站廣場旁，竹冠雙翼大樓今年的土地公告現值跟去年一樣，沒有變動喔!!  恭喜恭喜

 

來看看哈洛德吧，拜占庭式外觀設計，位於進入高鐵站區的樞紐位置，這麼好的地點不調整應該說不過去吧!!  嗯，今年的土地公告現值跟去年相比居然是~~~~~  一樣!!  沒有變動!!!  調整土地公告現值的原則究竟是甚麼呢???

 

 

驚魂未定之下，我們繼續看下去，良茂建設new park社區，土地公告現值從100312調整至106772，調幅約6.4%

 

宏觀大器社區由98512調漲至112153，調漲幅度是13.8%

 

 

東興國小旁的紐約紐約社區則由96000調漲至108000，調幅為12.5%

 

來看看極光琉璃吧，對面的哈洛德沒有調漲，極光琉璃應該也不會動才對，結果是 從121056調漲至133616，漲幅約10.3%，隔條馬路命運大不同!!

 

鼎毅唐風臨從99000漲至108000，漲幅約9%

 

坤山藏馥則由99000調漲至108000，漲幅約9%，沒想到跟唐風臨相差這麼遠，兩者的數字居然一模一樣 ~~

光是看了二期與高鐵區，就出現許多令人匪夷所思的現象，振豪先去收個驚!!  本篇先寫到此，其餘區域的土地公告現值變化陸續補上喔，感謝收看!!