昌益建設橘園三期-夢享市於20130523正式開賣，可惜關於這個案子筆者是後知後覺，無緣親眼參與開賣盛況，只能在激情過後，前往尋找是否有掉在桌邊的芝麻撿來吃，順便用優哉的心情來欣賞一下本案的特點。
詳細格局圖已有知名部落客分享在網站上，因此筆者就不再重複分享。
▲手機拍攝，畫質傷眼，敬請見諒，等筆者存夠錢，再來換一隻照相功能強大的智障型手機來為大家服務。
▲因為銷售小姐還在忙著接待有誠意購買的客戶，因此像筆者這種擺明來逛大街的，沒有人理我，所以一切都靠自己理解，模型式裡面三大棟模型，一度讓筆者誤認為本案場還兼銷其他社區餘戶，後來才發現因為各棟別各樓層的配置都有些許差異，因此特地把每一棟模型都做出來，避免造成購屋者的誤解，只不過……筆者相信開賣當天搶購者關心的應該不是外觀，而是到底還有哪幾戶可以買。
▲店面配置，正慈雲路邊的店面都規劃為1+夾+2樓，也就是外觀看起來是三層樓的高度，這是為了迎合各建商之間所謂的”空橋計畫”，類似台北信義計畫區那樣，各社區之間利用空橋串接起來，這麼一來，除了平地的店面可以形成集市效應外，空橋串接的二樓店面，也可自成一個空中商圈，所以未來的店面轉手商機就是”一戶當做兩戶賣”，比較不會有人家所說”二樓店面坪效低”這樣的狀況，但能否如大家所預期，就留給時間去證明吧。
▲此次最大的特點，就是這個制震臂，作在大樓天井的橫樑上，但筆者忘記數一下制震臂做到第幾樓了，知道的朋友們記得告訴大家喔。
▲社區內有規劃游泳池以及造景水池。
▲中庭部分，中庭棟距大約17米。
▲乍看之下店面似乎不錯，但仔細想想，這個上橋與橋下道路分流之處，想要停下車來買東西的話，應該會被問候家長喔….
▲有部分店面已經過了上橋處。
▲這個中廊不曉得是算誰的，不知道梁柱以內的面積是算店面屋主的，還是算社區公共空間，假設這塊面積有兩坪，以每坪約70萬來算，就有140萬的差異，說多不多，說少不少。
▲我相信蓋好之後應該也是非常氣派。
▲建材部分筆者覺得還不錯喔，有單層排氣。
▲pu防水是一定要的，不過為啥PU一定是綠色的呢? 有沒有灰色或者灰黑色的PU呢? 看起來好像跟建築物本身比較協調。
▲終於不再是林內 vs 櫻花 vs 豪山牌 三選一的局面了。
▲全棟生活淨水也很少出現在以往的昌益建案中。
▲這次也有cisa鎖喔，當然cisa鎖也會有等級之分啦，所以喜不喜歡見仁見智。
以上，歡迎已購戶上來發表高見喔，謝謝收看。
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