新竹縣市都市設計審議會近況-20230602

by chling0630 · 2023-06-02

新竹縣第636次都市設計審議委員會會議紀錄

發布時間:民國112年6月1日

會議記錄檔案<<連結>>

「新竹市都市設計及土地使用開發許可審議委員會」第 265 次委員會會議紀錄

發布時間:民國112年5月19日

會議記錄檔案<<連結>>

先來看看新竹縣吧，本次的會議有兩個討論的主題

▲澤緣建設又有動作囉，這次是在竹北市大學段594地號，臨勝利七街，豆子埔溪旁，富宇雙學苑的正對面

▲土地規模不大，僅580.54平方公尺，大約175.6坪

▲計畫推出地上十層地下二層的建案，理論上應該就是一層兩戶外加一樓的店面，沒意外的話應該會是建物權狀接近40坪的雙拼三房，實際資料則依建商公布為主喔!

▲另一案則是和發建設新埔田新路旁的新推案

▲位置在福田段373地號，美麗華好柿旁

▲基地面積為2611.66平方公尺，大約是790坪，計畫推出地上15樓地下四樓的住宅，戶數多坪數大，所以格局振豪就猜不出來囉😆，詳細資料以建商公布為主喔~

接著來看看新竹市的會議紀錄吧，本次有三個討論項目

第一個就讓人吃驚，豐邑建設在介壽路國泰禾的旁邊巷弄內居然弄到一塊一千多坪的大型基地??!!

▲基地面積1173.7坪且四面臨路(巷)耶!! 這隨便也可以蓋出個兩三百戶了!!

▲是因為天坑事件的影響吧，豐邑的新案的擋土牆工法被特別點名討論

疑，跟台糖又扯上甚麼關係呢? 原來這塊基地是台糖的啦，在去年中的時候拿出來公開招標，以合建的方式活化土地

不過會議記錄中另外透露出一些端倪，委員會希望本案能夠汽機車分道，這問題應該是不大。

然後因為有申請容積轉移，所以本案有開放空間，但開放到甚麼程度還看不出來

第10點可能比較麻煩，目前基地跟介壽路中間有隔了幾戶透天，若委員會要求馬路要開到介壽段，豐邑可能就得要出手買下幾戶透天打掉後作為道路使用，花錢事小，若透天住戶堅持不賣，那案子就擱淺了嗎? 結果會如何，振豪持續關注~

會議記錄的第二案則是新竹市自來水公司內的辦公廳興建計畫，就不贅述

第三案就比較有趣了，位於新竹市公道五路二段跟新源街旁的東明段23-1地號土地，地主是中油，也是公開招租

目前則是由汐游寶寶公司租下，計畫蓋室內外游泳池，看他們的官網內容，經營上應該就是專屬小朋友的游泳學校，另外也會舉辦親子講座之類的，新竹的高生育率讓親子相關的行業前仆後繼的進駐，各位家長又多了一個選擇囉。

以上就是最新一期的新竹縣是都市設計審議會議資料分享給大家，詳細資訊還是以縣市政府公布的為主喔，感謝各位的收看，我們下回見~